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進入遠雄御莊園建案遭勒令停工 竹市府：依法辦理
遠雄建設在新竹市的御莊園的建案因建築高度未完成變更設計申請，市府已在2月22日勒令停工，未來將循行政訴願方式處理此案。（記者洪美秀攝）
〔記者洪美秀／新竹報導〕針對今出版的《時報周刊》「林智堅槓趙藤雄 新竹版大巨蛋 遠雄再遭勒令停工」報導，新竹市府回應表示，是維護市民居住安全，因遠雄建設「御莊園」建案未依規定申報樓層勘驗及建築物高度問題，經多次勸導暫緩施工及變更設計未果，工務處認定有危害公共安全疑慮，依建築法第56、58及87條規定，已在今年2月22日發出停工通知。未來市府將依訴願決定、行政訴訟判決結果及建築法相關規定辦理。
新竹市長林智堅強調尊重工務單位的決策，強調這不是公共工程案，也不是新竹大巨蛋，市府本於市民居住安全要求停工，是於法有本。
工務處表示，遠雄御莊園建案原核准「新竹華城山坡地整體開發變更計畫」R區街廓丙種建築用地，容許建蔽率12％、容積率160％，建築型態為13層集合住宅大樓；但102年遠雄建設申請由原「13樓集合住宅」變更為「多層〈27樓〉集合住宅」，也就是在不變更原有建蔽率、容積率及樓地板面積下，由「矮胖型」變更為「瘦長型」建案。
因該案整體開發許可原由內政部核定，且依非都市土地管制及建築相關法令主管機關皆為內政部；因此，本案建商申請變更建築物高度，經市府工務處發函經內政部在102年3月29日函釋「申請人計畫於建築基地面積、建蔽率、容積率、及總樓地板面積不變下，依土地重測後，土地面積申請建築，並調整樓層由原13F集合住宅變更為多層集合住宅，因土地重測致使土地面積增加，如無超出原核准土地範圍，依管制規則第22條第1項第1款立法原意，並非屬於增、減原核准開發計畫土地涵蓋範圍。
市府多次接獲陳情指此建築物高度有問題，工務處要求遠雄建設要辦理變更設計，以維公共安全，但建商遲未申請變更設計，並持續銷售及興建，工務處遂於今年2月22日發出勒令停工通知，未來如有擅自復工，將依據建築法第93條規定，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，也將依法移請司法機關偵辦。
工務處表示，目前該建案建築物高度問題將由第三公正單位，內政部訴願審議委員會及行政訟訴判決議處理。
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