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進入未徵收市場用地推「B00」 地主解套
議員蔡雅玲、張玉嬿、謝志忠（由左至右）要求市府活化市場用地。（記者張菁雅攝）
合計共有156筆 面積62公頃
〔記者張菁雅／台中報導〕傳統市場需求降低，台中市共有一百五十六筆未徵收市場用地，面積合計六十二公頃。議員謝志忠、蔡雅玲和張玉嬿廿四日在質詢時建議市府依「促參法」規定，以ＢＯＯ方式讓市場用地興建大樓，以活化市場用地。
張玉嬿說，經發局統計，一○三年一月，全市約四十二個公有市場、一萬二千多攤，現在只剩下卅四個市場、四千三百多個攤位，顯示因消費型態改變，傳統市場需求減低。而台中市未徵收市場用地共有一百五十六筆、面積六十二公頃，地主苦等幾十年，只能種菜或雜草叢生，但台北、高雄這幾年都依「促進民間參與公共建設法」規定，讓市場用地得以ＢＯＯ（興建、擁有、營運）方式興建大樓，台中市過去沒有這麼做，現在應該為地主解套。
謝志忠、蔡雅玲表示，市場用地因為擁有完整街廓，面積也不小，只要申請多目標使用，以自備的土地資金就能夠ＢＯＯ，將大樓低樓層做為超市，中高樓層為住家，市府也可以收取特許開發權利金及開發後產生的稅金，因此建議市府通盤檢討市場用地，衡量實際需求，解編或以ＢＯＯ方式活化。
蓋大樓 下開超市 上為住家
市府經發局長呂曜志表示，台中市目前已有兩件市場用地ＢＯＯ案，分別在太平、潭子，前者位於新光重劃區，已經簽約，將成為台中市第一個市場用地ＢＯＯ案，土地面積約五百坪，將興建地下三層、地上十五層的大樓，市府可收取特許開發權利金八百八十五萬元；另外，該局將與都發局合作，對市場用地進行通盤檢討，並以三大副都心內、土地為單一所有權人、周邊已發展等條件的市場用地，優先活化，由於這類土地多數是國有地，未來也將加強與國有財產署合作。
太平區這塊市場用地將以BOO方式開發。 （議員張玉嬿提供，記者張菁雅翻攝）
