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進入老屋加蓋頂棚 僅1%申請就地合法
新北市放寬頂樓加蓋的合法化條件，僅一‧二％提出申請。（記者賴筱桐攝）
門檻放寬 含七樓以下
〔記者賴筱桐／新北報導〕過去不少房屋老舊漏水，在屋頂加蓋頂棚被檢舉違建， 新北市今年一月放寬門檻，符合條件者經會勘申請，不需收費即就地合法，估計全市一萬八千件可解除列管，但新措施上路逾半年，僅兩百多件申請，占整體比率僅一．二％。工務局分析，民眾擔心被官方「點名作記號」，也有人認為門檻太高、怕麻煩，影響申請意願。
高度也放寬至2.1公尺
市府一○一年訂定「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，建物老舊漏水加蓋頂棚，需向工務局申請，並檢附專業技師安全鑑定證明，得額外花費數萬元，甚至比工程費用高，不符成本效益。
屋齡20年免建築師簽證
今年一月工務局修正申請程序，建物從五樓以下放寬至七樓以下，屋齡超過二十年適用，其中免除建築師簽證文件，改派員現勘認定，屋脊高度從原本一．五公尺放寬至二．一公尺，四周不得封閉或設置門窗。
違章建築拆除大隊副大隊長蘇志民指出，目前兩百三十二件報備，其中六十八件施工完成、解除列管，推測申請不踴躍原因，可能因屋主曾被檢舉違建，擔心申請反被市府「點名作記號」，貼上違規戶標籤，也有人認為申請流程複雜，怕麻煩而降低意願。
住新莊五樓公寓的賴先生說，建物屋齡超過三十年，十多年前房屋漏水嚴重，夏季日照強烈，室內悶熱，不得已在頂樓加蓋鐵皮，市府雖放寬合法條件，但一般頂樓加蓋高度平均三公尺，二．一公尺門檻太嚴格；此外，目前雨棚未被舉發違建，提出申請豈非「此地無銀三百兩」？
民眾怕麻煩憂被「作記號」
蘇志民解釋，申請流程已簡化，民眾只要填寫資料、畫簡圖，不需建築師簽證、不收費，經現場會勘認定，即可解除違建列管、就地合法，日後不予查報，若民眾有需求，可到府輔導；關於二．一公尺高度門檻，他說，這類型頂樓加蓋是為防止漏水，不是當成居住空間使用，二．一公尺足夠逃生避難，暫時不再放寬標準。
103年與104年違章拆除同期績效比較。（資料來源：新北市工務局；整理：記者賴筱桐）
今年一至七月拆除違建，比去年同期執行率下滑。（工務局提供）
