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進入民間投資社會住宅 市府公佈7基地
台中市政府舉行民間投資說明會，邀請業者參與興辦社會住宅。（記者張菁雅攝）
〔記者張菁雅／台中報導〕市府將在八年內興建一萬戶社會住宅，除了由市府直接興建外，也選擇七處較具開發潛力的基地，公開徵求民間投資，卅日舉行說明會，希望提供開發單位合理利潤興辦社會住宅，創造多贏。
都發局已清理出廿六處適合興建社會住宅的土地，並從中初步篩選七處較具開發潛力者，包含西屯區惠來厝段、東區尚武段、太平區育賢段、北屯區太原段、北屯區太祥段、北屯區同榮段與豐原區豐南段，徵求民間投資。
三好一公道 林佳龍：不許失敗
都發局昨舉行民間投資說明會，多家知名建設公司、開發公司均派員出席，與市府就興辦模式、相關成本與可回收利潤等層面交換意見。
市長林佳龍致詞時表示，社會住宅政策只准成功不許失敗，要做到「三好一公道」，即「地段好、建物好、機能好且價格公道」，由於興建一萬戶估計需要二百八十億元，錢要用在刀口上，市府透過與民間合作，包括合建分屋、聯合開發、設定地上權、ＢＯＴ等多元興辦方式，創造多贏。
高誘因地段 業者肯定該政策
林佳龍也說，根據內政部統計，台中市社會住宅需求約三萬戶，扣除空屋、老舊建築活化等，市府以一萬戶為目標，對房地產市場不會產生衝擊，市府另將擴大租金補貼，將戶數提高到一萬戶。
龍寶建設董事長張麗莉表示，坊間不斷要求居住正義，台中市政府推出的社會住宅政策確實可以解決民怨，再加上市府提出的土地都是很好的地段，帶給業者很大誘因。
都發局長王俊傑指出，社會住宅將只租不售，租金目標是市價的七折，市府將在八年興建一萬戶社會住宅，四年完成五千戶，該局將持續研議以多元方式興辦，例如，利用閒置公有建物、老舊市場、容積獎勵、包租代管民間空屋等不同手段，在有限資源中創造最大效益，而這一萬戶的地點會在今年底前提出完整規劃。
市府徵求民間投資社會住宅基地一覽表。（資料來源：台中市政府都發局提供 製表：記者張菁雅）
