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進入用地無償撥用生變 高市2社會宅遇阻
高市府的勞工租賃住宅，其中之一的地點在鼓山區前峰國宅，也算廣義社會住宅的一種。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市推動只租不賣的社會住宅遇阻力，選定新興區明星街、三民區鼎勇街二處國有地，準備進行先期規劃；但前行政院長江宜樺原指示國有地無償撥用，如今國產署卻不認帳，雙方仍得繼續協商。
國產署不認江宜樺承諾 待協商
北部房價飆漲，前行政院長江宜樺在任時，指示各縣市尋覓適當的國有地，興建合宜住宅、社會住宅，並承諾國有地將無償撥用。
高市都發局長李怡德表示，高雄市選定新興區明星街約一千坪、三民區鼎勇街約四百八十四坪兩處國有地，推動社會住宅先期規劃案，定位為「公營出租宅」，並獲內政部營建署補助三百萬元，其餘經費則以墊付款支付，一月底經市議會通過。
不過，近來國有財產署否認社會住宅的用地將無償撥用，李怡德說，以三民區鼎勇街的土地為例，光是公告地價就要一億六千萬元，粗估興建費需六億元，大約只能蓋一百多戶，是否符合成本值得思考？
都發局︰爭取擴大租金補貼名額
李怡德表示，社會住宅、合宜住宅、租金補貼等，都是住宅政策補助弱勢的工具，現階段而言，高雄市房價還算溫和上漲，租金也不算貴，興建社會住宅的急迫性不像台北，當務之急是先爭取中央補助，擴大租金補貼的名額（目前高市每年補助三千多戶，每戶每月補助四千元，為期一年）。
市議員吳益政指出，只租不賣的社會住宅，是歐洲最讓人羨慕的政策之一，很高興高雄開始規劃了，他認為應優先選擇捷運、輕軌、鐵路地下化捷運沿線國有地，且入住身分要更多元化，包括符合國宅申購租身分、參加募兵家庭、勞工、無自用住宅、外地初到高雄就業人士等，都能提出申請。
事實上，高雄市行之有年的勞工租賃住宅，也算社會住宅的一種，市府在七十三年起購買鼓山區前峰、前鎮區復興國宅共一百七十四戶，勞工局近年以每月三千五百元的低價租金，租給符合資格的勞工朋友，很受好評。
