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進入門前可停車？ 買屋糾紛 買家控房仲不實
2014/01/14 06:00
〔記者張菁雅／台中報導〕房仲宣稱透天厝門口可停兩輛車，民眾因此決定購買，簽約後才發現門口車位並非專屬產權，質疑房仲廣告不實，誤導消費者。地政局地價科表示，房仲所稱的停車位屬於社區通行道路，涉及廣告不實，依法可處六萬至卅萬元罰鍰。
民眾投訴表示，上個月透過房仲尋找房子，看上北屯區巷內一棟透天厝，業者在DM、網路上都註明「門口可停二台車」，到現場看屋時，代銷員也親口說「門前可停車」，讓他誤以為門口兩個車位屬於原屋主所有。但簽約後，發現門前被鄰居劃上二個停車格，並標明「私人停車位」，才知道車位並非專屬於原屋主。
投訴者說，市區停車位一位難求，當初看上這棟房子有兩個車位，才決定購買，現車位沒了，他要求終止買賣契約。
地政局地價科長林永成表示，仲介說「門口可停二台車」，會讓消費者誤以為擁有兩個停車位，但這兩個車位是位在社區通行道路，並非屋主私人產權，仲介沒有查證清楚，涉及廣告不實，根據不動產經紀業管理條例規定，可處六萬至卅萬元罰鍰。
房仲業者則說，曾向買方說明這兩個車位不屬私人產權，是該社區十三人共同持有，土地權狀也寫得很清楚，此案已幫買方協調，至少可停一輛車；針對廣告不實的部分，公司願意接受處分，但無法因此終止契約。
