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進入竹東仁愛停車場設定地上權 二度流標
新竹縣竹東鎮公所辦理仁愛停車場設定地上權招標案，昨天二度流標，大賣場進駐溪南的希望又落空。（記者蔡孟尚攝）
〔記者蔡孟尚／竹東報導〕新竹縣竹東鎮公所規劃鎮內面積最大的仁愛停車場設定地上權案，昨天是今年第二次招標的開標日，仍無廠商投標，再度流標。地方人士研判，權利金底價高達九千八百零八萬餘元，對有心投資的業者來說門檻不低，以致卻步。
竹東鎮公所說，仁愛停車場現為路外平面停車場，主要提供中央市場及周邊商圈的停車需求，設定地上權後，業者可興建立體停車場，並採用公共設施多目標使用方式引進大賣場，其中部分樓地板面積要依比例作為停車使用，不但停車位會比現在多，還能活絡地方經濟。
設定地上權案三月第一次招標時流標，昨天是第二次招標開標日，一樣沒有業者來投標，流標收場。
地方：底價近億嚇跑了
這次招標設定地上權的停車場面積為五千六百八十七平方公尺，權利金底價為九千八百零八萬餘元，地上權存續期間為五十年，月地租按契約簽訂當期土地申報地價的二％計算年地租後，再以其十二分之一計算，申報地價調整時，地租也隨同調整。
地方人士說，新竹縣溪南地區約有十七萬人，竹東鎮是溪南的生活機能中心，迄今卻沒有類似家樂福、大潤發的大賣場進駐，許多上班族頗感不方便，大家都很期待仁愛停車場能夠引進大賣場，但可能是權利金的門檻不低，讓有心投資的業者卻步。
