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救國團賤租佔地 雲、高成功討回

救國團劍潭青年活動中心。(資料照,記者叢昌瑾攝)

救國團劍潭青年活動中心。(資料照,記者叢昌瑾攝)

2016/01/05 06:00

〔記者何世昌、何玉華、詹士弘、林國賢、黃旭磊、王榮祥/綜合報導〕救國團在全台長期以超低價租用國有及公有地,引發不公不義爭議,各地方政府紛紛打官司追討或不再續約、調漲租金因應。

劍潭活動中心月租漲到188萬元

位於台北捷運劍潭站的劍潭青年活動中心,七十六%土地屬北市府工務局大地處所有,廿四%為國有財產署和鐵路局所有,市有地面積共二萬九六四七平方公尺(約八九六八坪),以年租金約一六八○萬元租給救國團,每月一百四十萬元;換言之,每坪僅一五六元,屢遭議員批評賤租。

對此,北市大地處原計畫今年不再與救國團續約,改簽「切結書」,每月收取兩百萬元「無償占用補償金」,但雙方多次交涉,救國團認為切結書權利義務不對等,不願點頭簽字。最後,北市大地處提出「新版契約書」,除人造池仍按「公益性質」標準、打六折計收,其餘停車場、草地等土地,均按全額收費,每月租金自一百四十萬元調漲為一百八十八萬元。至於是否會比照國產署追討?大地處長黃立遠表示,「對台北市政府最有利的,就會朝這個方向處理」。

新北考慮調高金山活動中心租金

至於金山青年活動中心,租用面積為十四萬一五○八平方公尺,目前年租金六七九.二萬元,新北市政府財政局長呂衛青表示,救國團已提出續約申請,市府受理審查中。至於是否續約?會優先考量該筆土地是否有公用,也在了解是否有機關有需求;如果續約,也會考量其有營業事實,傾向調漲租金。

雲林討回土地 給予3年緩衝期

此外,救國團低價承租雲林縣公有地蓋樓近四十年,縣府提告要求歸還,去年九月最高法院駁回救國團上訴後,確定須拆屋還地,救國團雲林團委會同意覓地重建,重建完成前的空窗期,則爭取縣府續租土地作為緩衝。

雲林縣財政處表示,勉強同意給救國團三年緩衝期,這段期間租金仍依公告地價五%收取,每月約一萬多元,但若推動政務需用到這筆一百卅五坪土地,將不受三年緩衝期限制。

澄清湖活動中心年底約滿不續租

澄清湖青年活動中心租約到今年底,高市議員蕭永達去年質詢時指出,救國團租用澄清湖一帶共四筆土地,總面積約八六八○坪,年租金才二二一萬元,換算月租僅十八.四萬元;高雄市政府表示,約滿將不再續約,原本該區在都市計畫設定為青年活動中心區,去年也更新為水質保護區。

救國團佔用國有地訴訟案例

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