三重過田段及中興段 都更獲核定
新北市三重區過田段八四一地號都更案獲核定實施。(都更處提供)
新北市政府分別在九月十一日及十七日核定實施「三重區過田段八四一地號」及「三重區中興段二九九地號」都市更新案,改善老舊危險建築居住安全,同時配合「都更二箭:主幹道沿線基準容積加給」政策,導入公益設施,未來可提供公共化幼兒園、長照機構、綠化開放空間及友善行人環境,提升生活品質。
都市更新處指出,三重區過田段都更案位於捷運菜寮站及三重站周邊,基地面積約七五四坪,現況為屋齡約四十年的海砂屋,戶數共八十七戶,因混凝土剝落、鋼筋鏽蝕等情形,重建需求迫切,更新後將興建地上廿一層、地下六層住商大樓,配合市府「都更二箭」政策,申請基準容積加給,設置約一六五坪社區長照機構,提供在地高齡照顧服務資源,另留設約一八四坪綠化開放空間,營造友善步行動線。
此外,三重區中興段都更案位於捷運先嗇宮站周邊,基地面積約一五五八坪,更新前為屋齡四十年以上老舊工業廠房,將重建為地上十二層、地下三層的現代化廠辦大樓,申請「都更二箭」政策,提供二二三坪公共化幼兒園,預計規劃四個班級,可收托一二〇名幼童,同時留設六公尺寬的綠化人行開放空間,改善周邊地區都市景觀。
