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進入《新北》鼓勵民間捐贈社宅 提高容獎上限
2024/12/26 05:30
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府為擴大社會住宅量能，鼓勵民間建案捐贈社會住宅，修法提高容積獎勵上限至五十％，並放寬乙種工業區可興建只租不售的企業勞工住宅，落實企業社會責任。
乙種工業區 放寬蓋勞工宅
城鄉發展局局長黃國峰指出，為配合都市更新推動、社會住宅多元供給、動物保護政策等實務需求，市府今年啟動「都市計畫法新北市施行細則」第五階段部分條文修法，昨天經市政會議通過，將函報內政部轉行政院備查後發布實施。
黃國峰表示，為加速推動都更，本次修法放寬農業區、保護區依照危老條例核准拆除重建的建築物，得依原建築高度興建；經都市更新審議案件，得放寬商業區作住宅區的比例及基地開挖率限制；一般都更和簡易都更放寬商業區作住宅使用的基準容積限制。
城鄉局都市計畫科科長鄧涵瑛表示，現行非都更案容積獎勵上限為廿％，為開創多元社宅機制，市府鼓勵民間申請捐贈社會住宅作為公益設施，容積獎勵上限提高至五十％，捐贈一坪樓地板面積可換取一坪容積獎勵；此外，放寬乙種工業區可興建只租不售的企業勞工宿舍，供員工申請入住。
另外，為推動無障礙高齡友善居住環境，針對老舊公寓增設電梯，不用繳交法定停車位代金，減輕民眾負擔。
鄧涵瑛說，條文新增農業區容許使用作公立動物福利設施，包含獸醫診療機構、動物收容處所及寵物生命紀念設施等。
