烏來都計通檢 原民自住宅限制鬆綁

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市烏來區是全市唯一的原住民行政區，因位於翡翠水庫集水區範圍，許多房屋無法取得建照和使用執照而成為違建，影響居住權益，溫泉業者受限法規難以合法。市府推動大台北水源特定區都市計畫通盤檢討，其中烏來水源特定區計畫昨天發布實施，未來原民自住住宅和溫泉業皆有條件申請合法。

城鄉發展局局長黃國峰表示，保安保護區新增得作公共服務設施與原住民自住住宅使用，二○一八年四月卅日全國國土計畫發布實施前存在的既有房屋，得申請增、修、改、重建，總樓地板面積最高四九五平方公尺，統計烏來水源特定區約有二百戶受惠；屬於空地新建者，須符合基地面積一千平方公尺以上，且為原始地形平均坡度卅％以下土地，總樓地板面積最高為三三○平方公尺，估計約有五公頃空地可做為新建基地。

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黃國峰表示，考量烏來區觀光發展、旅遊住宿安全，目前區內輔導列管的溫泉旅館共有十六家，未來可在適宜區位申請變更為溫泉產業專用區。

另外，平地原住民議員宋雨蓁昨質詢指出，當年台北縣政府為解決河濱部落違建問題，將原民安置在新店中正國宅、三峽隆恩埔國宅，但二○一六年市府修訂「原住民住宅出租管理要點」，限制入住者每月所得不得超過三萬二八○○元，導致許多族人再度被迫遷離。

原住民族行政局表示，為確保住宅資源合理分配，市府每二年審查承租戶的續租資格，自二○一六年起算，租賃及續租期限合計不得超過六年，拆遷戶為十二年，經審查無法續租者共有七戶，針對有困難或特殊情況的承租戶，將轉介相關資源，以多元措施協助住戶緩解居住壓力。

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