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進入《高雄》建商捐社宅 容積獎勵最高加50％
鼓勵民間捐贈社宅，市府祭出容積獎勵最高加五十％的誘因。圖為社宅「凱旋青樹」。 （記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄社宅總數已達二．二五萬戶，市府多管齊下，鼓勵建商新建大樓時，捐出一定面積做為社宅，再祭出容積獎勵最高加五十％的誘因。
根據國家住都中心統計，截至今年五月底，高雄既有社宅二四一戶、已完工九一一戶、興建中加上已決標一．六八萬戶，規劃中四六○○戶，總數已逾二．二五萬戶，以鳳山區七○一六戶最多。
捐逾600平方公尺樓地板面積
都發局長吳文彥昨天表示，隨著北高雄半導體S廊帶成形，未來約有六萬員工進駐，內政部希望高雄能蓋到三．五萬戶社宅，都發局繼續尋覓適合土地，交由中央蓋社宅。
吳文彥指出，為鼓勵民間也能捐贈社宅，已完成修訂都市計劃法高雄市施行細則，明定民間無償捐贈六百平方公尺（一八一．五坪）以上樓地板面積做為社宅，該部分免計及給予容積獎勵一倍，最高可再加五十％容積獎勵。為建構友善產業環境，該細則也調整高雄市分區管制，甲乙種工業區可增列醫事機構，農業區可放寬土資場面積為二公頃等。
不過，有建商表示意願不高，因為現在土地成本極高，且不太可能將一棟大樓的幾層樓作為社宅，恐打壞行情，較可行作法是在旁邊另建一小棟當社宅，但基地面積至少要一千至一千五百坪，才有辦法這樣做。
