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進入蘆洲海砂屋都更 原容積1.5倍重建
2023/11/03 05:30
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府推出多元都更方案，位於蘆洲區集賢路的海砂屋申請「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，俗稱防災都更二．○，市府十月二十六日核准適用，未來可以用原建築容積一．五倍重建，最快明年六月動工。
防災都更2.0 最快明年6月動工
基地現況為一棟地上五層的高氯離子鋼筋混凝土建築物，更新前共有十五戶、屋齡約三十五年，已取得範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意，將透過變更都市計畫，並申請建築執照，將以原建築容積二○○％的一．五倍重建，初步規劃興建一棟地上十二層、地下兩層共三十三戶，最快二○二四年六月動工。
都更處表示，去年九月一日防災二．○上路以來，市府已核准四案，除了海砂屋外，耐震能力不足的合法建築物也可申請，整合至九成或未同意戶僅剩一戶的案件，搭配都市更新程序，都給予一．五倍的建築容積或基準容積重建，希望提供更多誘因，但必須符合退縮空間的設計，提供友善的人行環境與救災空間。
