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進入新店榮工廠都更 首案轉型特專區
2023/10/29 05:30
〔記者許倬勛／新北報導〕新北市新店區的榮工廠地區，透過都市更新活化轉型，更新單元五已在十月二十七日的都更大會審議通過權利變換計畫，成為該區首件通過的案件，最快可望於明年動工，預計二○二八年完工；開發業者也捐贈公共化幼兒園（面積約七三○平方公尺）及社會住宅二十六戶，提升整體公益性。
新北市早期的工業發展以出口製造工業為導向，新店地區以榮工廠、正大尼龍公司為代表廠家，隨著傳統工業式微，榮工廠已在二○○○年停業，廠房、廠辦及用地閒置多年，近年的裕隆城、宏碁等大型企業進駐附近地區，產業轉型契機成熟，市府推動「轉型再生計畫」，將區內劃設六處單元，其中單元五早在二○一五年十月報核，今年七月終於通過都更審議。
單元五最快明年動工
市府都市更新處指出，榮工廠單元五鄰接景美溪及寶橋路二三五巷，基地面積一萬二三二二平方公尺，透過都市計畫變更將工業區轉型成特定專用區，回饋並協助開闢道路及公園用地，也捐贈公共化幼兒園及社會住宅二十六戶。
捐贈公共化幼兒園、社宅
都更處表示，單元五範圍內將興建一棟地上二十四層、地下五層的廠辦大樓，預計引入高科技產業，提供研發、展示等功能，以及兩棟地上卅一層、地下五層的住宅大樓，範圍內規劃人行空間及連接水岸空廊設計，提供親水友善的環境，公園底下將設置捷運Y5站及可供汽車一一六輛、機車一一七輛停放的公共停車場，促進當地的生活品質，也為景美溪營造嶄新的風貌。
都更處更新事業科長鄧涵瑛說，單元一屬於軍備局用地，正在討論未來都更方向；單元二正在與建商簽定協議書，把主要計畫提報內政部核定後，細部計畫也會接著核定，是此區接下來的都更重點；至於單元三、四、六迄今仍在與地主討論整合中。
都更處表示，除了新店榮工廠地區之外，市府也推動輔大丹鳳站、新板特區附近工業區進行大規模轉型，透過都市計畫變更、都市設計及都市更新手段，改善區域環境。
