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進入未辦繼承 逾9萬筆土地公告現值近千億
2023/08/19 05:30
今年列入3906筆土地、300筆建物 將列管15年 期滿由國產署標售
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市今年度逾期未辦理繼承登記不動產，從七月十二日起列冊管理十五年，今年加入共三九○六筆土地、三○○筆建物，若列管期滿仍未辦理繼承登記，將移由國有財產署公開標售；市府地政局長蔡金鐘昨天表示，桃市累計未辦理繼承登記土地九萬餘筆，土地公告現值近一千億元，呼籲民眾不要讓自己權益睡著了。
不乏上億土地 部分持分複雜
據了解，桃園市列管逾期未繼承土地當中，有一筆是距離林口長庚醫院、桃園機場捷運A8站約一公里住宅區土地，公告現值高達一‧四億元，中壢區也有距離SOGO百貨公司約六百公尺的道路用地，公告現值一‧一五億元；另有一位民眾可繼承國道一、二號交界處五十三筆持分土地，公告現值總額達一‧三億元，可能因持分複雜而未辦理繼承。
地政局統計，桃市累計未辦理繼承登記土地九萬四四二○筆，面積合計逾一三四二公頃，未辦理繼承建物三五八四棟，上列依今年土地公告現值的總價值近一千億元，詳情可至桃園地政資訊服務網（https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/SQry5.aspx/11）查詢。
繼承人難整合 先辦公同共有
蔡金鐘表示，遺產繼承並無性別差異，繼承登記應自不動產所有權人死亡之日起六個月內辦理，每逾一個月處應納登記費額一倍的罰鍰，最高廿倍。
蔡說，若繼承關係複雜、部分繼承人移居國外等因素，短時間難以整合繼承人間的意見，致遺產分配或會同辦理有所困難，建議民眾可先由部分繼承人代表申請登記為全體繼承人「公同共有」，即可避免被罰錢或不動產被列管標售。
