彰市規劃空中廊道 串聯百貨與商場
彰化機28機關用地未來擬透過BOT模式,打造為綜合型商場、影視娛樂消費天地,圖為示意圖。(縣府提供)
〔記者張聰秋/彰化報導〕彰化縣政府循「促進民間參與公共建設法」(簡稱「促參法」)開發第一家百貨公司,將於四月二十日與友聯國際進行BOT(民間興建營運後移轉)簽約儀式,將在彰化興建「中友百貨彰化館」,而彰化市「機二十八」用地目前也規劃興建商場,由於二地相隔不到百米,將以空中廊道或地下街串聯方式,隔開人潮與車潮,讓民眾可盡興逛街消費,沿路欣賞城市風貌。
中友百貨與機28商場 相距百米內
彰化縣目前無一百貨公司,縣長王惠美和彰化市長林世賢為了彰化發展著想,取得合作開發的共識,由縣府辦理BOT開發案,市公所招商,縣府與公所共同合作,完成百貨公司BOT案開發。
兩大BOT開發 打造商業百貨聚落
該BOT案簽約方友聯國際集團在台中市經營中友百貨公司,該集團執行董事李奇庭等人日前拜會縣長王惠美,雙方就興建工程規劃與開發進度達成共識,力拚二○二五年營運。王惠美指出,彰化有為數眾多的上市櫃公司,更有千萬收入的農家,這些消費高端人口如果留在彰化來消費,將創造不少商機。此案開發後,未來還會規劃串聯銜接「機二十八」的商場,形成商業百貨聚落,未來會有更多大型商場插旗彰化。
彰化市「機二十八」開發案位處中山路旁,佔地三四四八坪,所有權人縣府和市公所,透過都市計畫變更為停車場用地,並配合立體多目標使用,變更後建蔽率八○%、容積率九六○%,再採取BOT模式開發,預估民間業者可開發建築物量體規模將可高達三萬坪。