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台南東區平實段、安平區古堡段 都更招商

東區平實營區有帶狀公園又交通便利,都更招商案吸引不動產界關注。(記者洪瑞琴攝)

東區平實營區有帶狀公園又交通便利,都更招商案吸引不動產界關注。(記者洪瑞琴攝)

2019-10-18 05:30:00

〔記者洪瑞琴/台南報導〕東區平實段暨安平區古堡段都市更新,預計十月底公告招商,市府期盼經由都市更新,順利活化公有土地,並取得公營住宅約一百廿戶,創造地方共榮。

為讓各界更加瞭解詳細投資內容,南市都發局昨舉辦說明會,都發局長莊德樑表示,平實營區可說是精華區段極品,如同「台南版信義計畫」,投資者可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者多方共贏效益。

都發局指出,東區平實段招商面積約二.八公頃,其中商業區約○.九公頃,住宅區一.八公頃,屬平實營區重劃區,鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」,交通與商業機能相當便捷,並透過容積獎勵方式,取得公營住宅約一百廿戶。

安平古堡段招商面積約一.一公頃,屬特定文化專用區,位於安平港歷史風貌園區內,在南市觀光發展占有一席之地,預計取得一百個停車位等公益設施。

都發局表示,東區平實段採權利變換方式更新,意即投資業主在更新後取回所投入成本的等值房地,預估此案投資成本約一百億元;古堡段則採設定地上權五十年方式更新開發,投資規模廿億元以上,預計取得一百個停車位等公益設施。

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