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進入室內裝修範本6月上路 工程延遲需繳違約金
〔記者楊久瑩／台北報導〕室內裝潢動輒數十萬、上百萬，遇到不肖的黑心業者，消費者往往成了冤大頭，行政院消保處近日審議通過建築物室內裝修範本草案，消費者將可依此與業者簽約，一旦工程延宕，消費者除可要求按日支付工程總價千分之一的延遲金，有瑕疵拒不改善或業者是空殼公司，還可要求終止契約；預計6月公告上路。
不久前，內湖地區豪宅傳出屋主支付300萬元的裝潢設計費與工程款，卻發現施工有嚴重瑕疵，業者卻不斷要求追加費用；周先生的室內裝潢原本預計去年12月完工，卻拖延了2個多月，導致過新年無法搬新家。
根據行政院消保處的統計，光是去年消費者「室內設計及裝修」申訴案件就高達226件，室內裝修的設計與施工，由於涉及一定專業知識技能，消費者往往只能吃悶虧。
消保處簡任秘書陳星宏指出，國內第一份室內裝修範本，「建築物室內裝修－工程承攬契約書範本草案」及「建築物室內裝修－設計委託契約書範本草案」已草擬完成，為避免業者是空殼公司，欠缺室內設計及施工專業，內文明定業者不得將工程全部轉包，如有違反，消費者得終止契約。
此外，為避免業者於施工後漫天喊價，契約範本也明定工程範圍、內容及價款須經消費者同意後增減；如果業者未於期限內完成工程，則應按日給付工程總價千分之一計算的遲延違約金，並得由消費者應支付給業者的工程款中扣除。
消費者也要留意，範本中已明定業者必須完成一定階段工作並經消費者確認後，方得請求給付相當比例的服務費用。以避免業者要求一次繳清費用卻延宕服務。
陳星宏補充，為避免業者未按施工期限完工或有瑕疵拒不改善，消費者得要求限期完工或限期修繕，如無法達成則可委託第三人修繕，所生費用由尚未撥付的款項支應，消費者並得終止契約關係。
內政部營建署建築管理組科長楊哲維指出，範本6月上路後，優先適用建築物6層樓及以上的屋子，因為該類建築的裝修必須提出申請，將會要求業者參照範本內容與消費者簽約，營建暑也會主動發文給國內登記有案的3000多家建築師事務所及5000多家的室內裝修業者；未來，也將配合修改室內裝修申請許可檢附文件項目相關規定，要求業者辦理。
