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進入新北金山第一零售市場公辦都更 劃定更新地區即起公展
金山第一公有零售市場設立於1978年，現況老舊。（記者黃子暘攝）
〔記者黃子暘／新北報導〕新北市金山第一零售市場設立於1978年，現況老舊、環境品質不佳，西側沿路都是老舊建物、街道狹窄，新北市府都市更新處長林炳勲指出，市府籌辦金山第一零售市場辦理公辦都市更新案，配合劃定更新地區並提供都更誘因，自今日起公開展覽30天，並於3月27日舉辦說明會，若有建議意見，可於公開展覽期間以書面方式或於說明會提出，以供都市計畫委員會參考審議。
林炳勲指出，這次劃定更新地區範圍，位屬金山都市計畫之市場用地及第二種商業區，面積合計約4241平方公尺，範圍鄰近金山老街；金山第一零售市場設立至今已經超過46年，環境品質有待改善，另外西側中山路160巷及金包里街沿街店家及攤商林立，多為60多年的老舊建物，街道狹窄且缺乏友善開放空間，待都更改善。
林炳勲指出，未來都更將採多目標使用開發方式，規劃商住複合式大樓，活絡當地經濟活動外，並由新北市住宅及都市更新中心擔任招商顧問，將於範圍內留設人行步道，串聯周邊公共設施及開放空間，提供更友善人行空間，改善都市環境。
都更處說明，市場用地劃設區位多處於交通便利區域，但推動更新時往往受限產權複雜、各項法令限制，因此市府劃定更新地區，提供適度降低同意比率、提高時程獎勵等誘因；住戶或團體於公開展覽期間所提意見，將提供都市計畫委員會參考審議。
都更處補充，除公辦都更案外，一般民辦案件亦可向新北住都中心申請「新北市危險建築物580專案計畫」，以協助劃定更新地區及方案評估、公辦招商、規劃審議等，加速整合及老舊建築重建。
