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進入北市913棟須外牆申報大樓75％未完成 李明賢：檢修價差懸殊
北市都發局統計，今年有913棟大樓依規定大樓外牆要申報，但申報截止剩不到一個月，仍有75%大樓未完成申報。（圖擷自李明賢臉書）
〔記者蔡思培／台北報導〕台北市內湖737市場某大樓外牆日前發生磁磚剝落，據北市都發局統計，今年有913棟大樓依規定大樓外牆要申報，但申報截止剩不到一個月，僅有234完成申報，仍有75%大樓未完成申報。北市議員李明賢發現，民間大樓外牆檢查費用從每平方公尺費用從50元至1574元都有，價差高達30倍；修繕費用部分價差更高達91倍，價差懸殊讓民眾無所適從。
北市都發局建管處表示，外牆安全診斷檢查費用屬市場自由機制，修繕費用涉及診斷結果需修繕面積的多寡，工法、材質、使用機具也是影響因素，已完成申報的診斷檢查、修繕工程經費也會公開在網站讓民眾與管委會查詢。至於小範圍局部修繕或採整維方式全面更新，建管處會針對外牆剝落補助範圍及額度檢討研議放寬；若需全面外牆進行拉皮，北市也有相關補助，最高可補助1200萬元。
據都發局統計，屋齡30年、11樓的大樓依規定要進行外牆申報，北市共有913棟，但僅234完成申報，679棟未完成申報。李明賢表示，未申報因素可能有外牆檢測費用太高、檢測標準不一、無法負擔大筆的檢測或修繕費用寧願被罰，但未申報比例高達7成5，代表這個檢測制度大有問題。
李說，台北市政府雖提供將近30家檢測單位，但從已完成申報民間大樓資料可見，外牆檢查費用從每平方公尺費用最低50元、最貴1574元，價差居然高達30倍。修繕費用部分，每平方公尺最低78元、最貴更達7107元，價差高達91倍，李認為價差如此懸殊，民眾勢必無所適從。
李明賢說，若以公家檢測修繕費用而言，台電大樓外牆修繕花9000萬元、都發局西寧出租國宅5379萬元，民間大樓誰有如此高的經費維修？這也凸顯政府花錢不手軟、民間精打細算，導致公家大樓修繕快、民間大樓申報牛步化。李建議，市府若要提高申報比例，要針對申報流程與檢查標準一致化、檢測費用透明等檢討。
