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進入台南公宅首批預計明年底受理登記 6成一般戶、4成特別戶
台南市仁德區二空新村A區公營住宅預計明年底完工，將是南市首批受理申請登記的社宅之一。（記者劉婉君攝）
〔記者劉婉君／台南報導〕台南市仁德區二空新村A區公營住宅與永康區精忠二村社會住宅，預計明年底完工，並受理申請承租登記，最快2025年4、5月公告抽籤結果。台南市都發局長徐中強表示，租金及住戶資格等相關草案將在年底公布，目前規劃將會比照中央的規定，一般戶的戶數占60%，特別戶占40%，租金為依照該地區市場租金價格，一般戶打8折，特別戶打64折。
徐中強表示，中長期來說，台南市規劃或興建中的社會住宅有8800戶，目前已有8138戶已在興建或規劃中，目前仍在持續尋找適合的新地點，希望年底可達到1萬戶。
徐中強說，目前規劃家戶年所得除以12個月分配全家人口為每人每月最低生活費2倍以下者，即為特別戶，每人每月最低生活費3.5倍以下者為一般戶，但因最低生活費標準每年都會變動，還待社會局公告才能推估共有多少戶符合標準。粗估南市目前超過70萬戶，至少有1/3的需求。
而在承租的期限上，徐中強指出，依照中央規定，社宅一般承租為1次3年，得展延1次，即最多可承租6年，特別戶則可承租6+6年，但尚在討論是否有其他替代方案。
徐中強表示，租金屆時會委託估價師進行估價，目前已有許多民眾及議員在詢問，反應相當熱烈。
