離開
進入新北都更核發建照僅4％ 議員批不符期待
新北市危老住宅多，議員黃淑君發現自2020年至2023年4月底，多元都更申請共794件，但成功核發建照案僅33件，成功率只有4％。（圖由議員黃淑君提供）
〔記者許倬勛／新北報導〕新北市政府推出「都更三箭」加速改善危險建築物或海砂屋，提高容積獎勵、簡化繁瑣的行政流程等，但新北市議員黃淑君卻發現實際執行狀況不如預期，她表示，自2020年至2023年4月底，多元都更申請有794件，但實際核發建照卻只有33件，等同成功率僅4％，與市民期待相去甚遠。
新北都市更新處解釋，自都更三箭及多元都市更新措施上路以來，都更核准量是歷年的4.5倍，中央訂定的都更法令、程序本來就複雜，加上涉及民眾財產權，必須嚴謹把關。
對於全體同意、無爭議又採協議合建方式的都更案，2020年6月推出「新北市都市更新106專案計畫」，加速在6個月內完成都更行政作業，今年也透過修法縮短實施者補正時間，加速整體都更時程。
黃淑君說，根據內政部資料統計，截至去年，新北市屋齡逾50年以上的建物有10萬3千餘戶，市府配合內政部推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例，過去5年間有2344件建物申請結構安全評估，其中有1675棟有安全疑慮，但實際改建、核發建照的僅有7棟，改建比例僅有0.7％。
除此之外，根據城鄉發展局統計，2020年至今年4月底，多元都更申請794件，其中危老重建案481件、一般都更申請168案，防災都更申請14案，簡易都更申請案14案，整建維護申請案117案，核准通過共571案，但查詢市府建管系統資料，依「都市更新條例」所核發建照案，僅有33件，成功率僅有4％。
「民眾還要等多久？」黃淑君批評，新北市自豪的都更三箭講究效率，但實務面上仍舊曠日廢時，成案送件後是無窮的等待，審查、修正動輒花費數年時間，難以忍受的民眾常選擇放棄，成為惡性循環，但新北的危老建物多，都更無法繼續再等下去，公部門應及時協助，讓民眾能翻新住所，擁有安全的居住品質。
