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進入基隆大華戲院閒置20多年 成為危老重建示範案例
基隆大華戲院荒廢20多年，利用危老重建興建集合住宅。（記者盧賢秀攝）
〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市全市有6成房屋齡超過30年，但危老重建政策推動多年只核准10件，仁愛區大華戲院舊址塌陷閒置20多年，去年申請危老重建為集合住宅，基隆市危老重建的示範案例。市府表示，基隆市不動產暨都市更新學會設置30處危老重建推動工作站，協助民眾加速老屋重建速度。
近年地震頻傳，危老房屋重建成重要課題，基隆市有6成以上房屋屋齡30年以上，2017年推動危老重建，但至今僅核准10件，主要是基隆老屋的產權複雜，意見難統一。
基隆市不動產暨都市更新學會理事長周勝傑建築師指出，已在7個行政區成立30個危老重建推動工作站，提供專業諮詢，並舉辦說明會，提高民眾參與都市更新及危老重建的意願。
危老重建的條件，必須建物在都市計畫土地內，符合危險需強制拆除定義的房屋，或屋齡超過30年以上，耐震評估未達標準，就具有危老重建資格及容積獎勵。
市府建管代理科長陳駿蘴說，危老重建的面積不用像都更那麼大，條件也不同，但必須屋主百分之百同意，是較難達到的門檻，單一地主的建物或家族式住宅較容易成功。
其中，仁愛區精一路的大華戲院舊址，荒廢20多年，申請危老重建獲准為集合住宅，目前正在興建中，是危老改建的示範案例。
文安里長李隆進指出，大華戲院是不少老基隆人的回憶，鄰近廟口夜市、仁愛市場，在二戰後就有了，5、60年代是興盛時期，還有戲台可以演歌仔戲、放影片，70年代逐漸沒落，不久屋頂也塌陷，閒置20多年如同廢墟，地方樂見老屋重生。
基隆大華戲院荒廢20多年，利用危老重建興建集合住宅。（記者盧賢秀攝）
