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「自強新村都更案」招商成功台南公宅將添160戶 預定2027年完工

南市北區「自強新村都更案」大樓模擬圖。(南市都發局提供)

南市北區「自強新村都更案」大樓模擬圖。(南市都發局提供)

2022/08/09 15:53

〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市北區「自強新村都更案」招商成功,市府今(9)日舉行簽約儀式,預計2024年動工、2027年完工,取得至少160戶的台南公宅,未來將以市場租金行情8折以下平價出租,讓年輕人租得起。

市長黃偉哲與招商得標的百慶建設公司董事長施鴻圖代表簽約。黃偉哲表示,市府重視居住正義,一直致力推動租金補貼、包租代管、公辦都更與自建社宅等相關政策,自強新村都更案中,市府將無償取得至少160戶公宅,未來將依完工前1年當時租金價格考量,以低於市場行情8折以下出租。

自強新村都更案基地,位處於成功大學、開元振興公園等開放空間串連的林森路綠軸中;對於基地內綠樹現況,並有社區之前利用空污基金美化的綠廊帶,施鴻圖表示,由於大樓興建面積約占70%,很難全部原地保留,將會先作樹木調查評估,以原地保留、區內移植保留為優先原則,其他移植合適地點,「樹也是生命」,將會妥善斷根處理再作大樹移植。

自強新村是南市透過都市更新容積獎勵方式取得台南公宅招商成功的第7案,土地面積約1.1公頃,預計規劃14至24層大樓,共計733戶,預計取得至少160戶做為公宅,公宅部份預計2027年完工,其中規劃採1至2房型,預估節省公帑約15億元。

南市都發局表示,台南公宅總戶數,包含規劃及興建中的共有7000戶,由市府直接興建透過公辦都市更新及捐贈取得的戶數預計1758戶;目前已動土的公宅,有政府直接興建的小東公宅,以及二空新村A區、精忠二村公辦都更案,預計將於2024年陸續完工,可降低青年及弱勢族群居住負擔。

南市「自強新村都更案」將可釋出160戶台南公宅。(南市都發局提供)

南市「自強新村都更案」將可釋出160戶台南公宅。(南市都發局提供)

南市「自強新村都更案」招商成功,台南市長黃偉哲(左)與得標的百慶建設公司董事長施鴻圖(右)代表簽約。(記者洪瑞琴攝)

南市「自強新村都更案」招商成功,台南市長黃偉哲(左)與得標的百慶建設公司董事長施鴻圖(右)代表簽約。(記者洪瑞琴攝)

南市北區「自強新村都更案」基地內現況有綠樹走廊。(記者洪瑞琴攝)

南市北區「自強新村都更案」基地內現況有綠樹走廊。(記者洪瑞琴攝)

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