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進入烏來三通檢討案過關 原民新建住宅、溫泉產業專區終露曙光
2022/02/26 12:41 記者何玉華／新北報導
烏來水源特定區主要計畫第三次通盤檢討，日前經內政部都市計畫委員會審議通過，原住民保留地興建自用住宅、溫泉產業專區發展露出曙光。（新北市政府提供）
烏來水源特定區主要計畫第三次通盤檢討，日前經內政部都市計畫委員會審議通過，原住民保留地興建自用住宅露出曙光，新北市議員馬見Lahuy•Ipin表示，通盤檢討案自2013年啟動至今已9年，後續還有開放民宿、溫泉產業發展等相關議題要在細部計畫進行調整；這次未納入範圍的Tranan德拉楠部落、Rahaw哪哮部落，他將要求比照辦理。
新北市城鄉發展局指出，審議通過的內容有部分調整，包括河川區範圍、台電桂山發電廠維持發電廠用地、保安林地調整為保護區及烏來台車周邊道路調整等部分，因此需依程序辦理公開展覧，說明會收集意見後，再送內政部審議；期間同步進行細部計畫修正，提報市都委會審議等，待內政部核定主計畫後續發布實施細部計畫，順利最快年底可望實施。
烏來水源特定區屬集水區範圍、是新北市唯一的原住民行政區，因土地限制利用、建物管制開發，對當地原住民及溫泉業發展相當不利；城鄉局在保障水源安全前提下、考量原住民居住權益、安全及當地發展，研擬「原住民保留地興建自住住宅審查要點」與「申請變更為溫泉產業專用區審查要點」。
城鄉局指出，未來主、細部計畫發布後，原住民保留地內屬2018年4月30日發布實施「全國國土計畫」前既有的房屋，確認基地條件安全後，可依建築申請程序申請增建、改建或拆除後新建；另申請人、配偶及未成年子女名下均無自用住宅者，得申請新建自用住宅。而列管在案的24家溫泉旅館業者，得以個案變更申請方式，擬具開發計畫說明交通改善、污染處理方案、完成繳納代金後，變更為「溫泉產業專用區」。
馬見Lahuy•Ipin指出，「原住民保留地興建自用住宅審查要點」是三通檢討案的核心項目，後續將要求市府儘速配合修正相關法規，落實執行；而這次未能納入範圍的Tranan德拉楠部落、Rahaw哪哮部落，也會要求比照執行。
