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4個月完成審議 新莊全安段都更案動工

新北市新莊全安段都更案是同時申請都更二箭及106專案首件發布實施的都更案,4個月完成都更審議,今天舉辦動土典禮。(圖由都更處提供)

新北市新莊全安段都更案是同時申請都更二箭及106專案首件發布實施的都更案,4個月完成都更審議,今天舉辦動土典禮。(圖由都更處提供)

2022/02/22 14:58

〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市政府積極推動都更三箭政策,新莊全安段是同時申請都更二箭及106專案首件發布實施的都更案,4個月完成都更審議,今天舉辦動土典禮,將興建2棟地下6層、地上15層及21層住宅大樓,預計2026年完工,住戶非常期待老屋換新厝。

都更處指出,新莊全安段都更案基地面積共2578.69平方公尺,位於寬22公尺的主幹道中正路及中正路258巷所圍街廓內,配合都更二箭政策,申請容積加給10%,提高基準容積為330%,並於1樓捐贈公益設施幼兒園,面積約570平方公尺,預計可招收3歲以上幼兒90人,服務社區民眾,期待本案發揮拋磚引玉的作用,帶動周邊建物推動更新,促進城市景觀風貌改變。

都更處表示,此案更新前共28戶,多為加強磚造建築物,屋齡30年以上,於2020年經工務局核備,耐震能力初步評估報告屬危險老舊建築物,且現況多龜裂,住戶希望儘快重建家園。

實施者共花費2年時間整合,配合都更二箭政策,提高住戶參與誘因,加速取得全案100%同意,並申請都更106專案,2021年5月12日申請事業計畫到審議通過僅花費4個月,其中審查作業時間只占34個工作天,並在2021年11月30日發布實施,扭轉都更牛步的刻板印象。

本案預計2026年完工,興建2棟地下6層、地上15及21層住宅大樓,總樓地板面積共2萬9020平方公尺,汽車位195席、機車位245席,基地內留設寬4公尺的人行步道,且以綠建築及智慧建築的規劃設計,促進基地及周邊環境品質改善,提升居住安全,增進公共利益。

新北市新莊全安段都更案是同時申請都更二箭及106專案首件發布實施的都更案,4個月完成都更審議,今天舉辦動土典禮。(圖由都更處提供)

新北市新莊全安段都更案是同時申請都更二箭及106專案首件發布實施的都更案,4個月完成都更審議,今天舉辦動土典禮。(圖由都更處提供)

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