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進入竹南預售屋突喊不蓋遭質疑因地價漲 消保官：買家可申訴
預售屋突喊不蓋，訂購買家質疑竹南地價漲是肇因，消保官表示，若買家認為權益受損，可申訴。（讀者提供）
〔記者蔡政珉／苗栗報導〕苗栗縣頭份、竹南地區是苗栗縣少數人口成長行政區域，加上近期台積電等科技廠持續設廠、進駐，工作機會大增，也讓房市熱絡。不過，一名許先生投訴，今年5月下訂苗栗竹南大埔1預售屋建案，但近日接獲通知稱因建案負責人生病不蓋，讓訂購買家傻眼，質疑是從簽訂契約至今房價每坪漲了約7、8萬元，建商不蓋主要原因是想賺取更大價差導致。
苗栗縣政府消保官王德基表示，也接獲民眾詢問該案狀況，但尚未接到正式的申訴。王德基建議，若買家認為權益受損，可申訴後將邀集買、賣雙方召開協調會議。
王德基表示，依他之前接獲的詢問電話，買家付了約10萬元訂金要購買預售屋，若建商毀約不蓋，賣方依規定必須支付毀約金。若有買家當時因要購屋而借貸造成經濟困難等狀況，將會盡力協助消費者。
許先生投訴說，5月份相中預售屋，付了數萬元訂金，但經過幾個月後附近房價上漲，近來突然接到代銷公司通知所有買家說明建案不蓋，理由為負責人生病建案停止，要跟買家簽退款協議書，以斡旋金方式加倍賠償給買家，但建商卻遲遲不出面跟下訂買家說明。
許先生懷疑，是因該地區房價上漲，建商認為少賺所以停止建案，未來再蓋屋可以獲得較高利潤。
王德基則說，消費者所懷疑建商認為少賺所以停止建案，目前也只是買家猜想，難以成為證據。若消費者認為權益受損，還是向消保官申訴依規定處理。
