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進入新北包租代管第3期上路 弱勢房客每月最高折扣7200元
新北市政府開辦包租代管第3期計畫，目標媒合3000戶，參與計畫的房東享有相關稅負減免及補助。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府開辦社會住宅包租代管第3期計畫，即日起受理申請，目標媒合3000戶，參與計畫的房東除了省去房屋管理的責任，政府提供相關稅負減免及補助，房客可享有市價5折到7折的租金，弱勢戶每月折扣最高7200元。
市府城鄉發展局表示，新北市自2018年開辦包租代管計畫至今，共協助媒合2742戶弱勢租屋，目前開辦第3期計畫，鼓勵房東將閒置空屋釋出，交由專業團隊管理，用較便宜的租金租給房客。市府今年委託「兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司」及「廿一世紀資產管理股份有限公司」等2家業者協助辦理，有興趣參與的房東、房客可提出申請。
城鄉局指出，房東不用自己管理房子，也不須擔心收不到房租，享有房屋稅、地價稅及所得稅減免，並獲得房屋修繕費、保險費、公證費等補助，租期最長3年，可保證收取市價8折或9折的租金，房東沒有條件限制，只要提供合法及住宅用房屋即可，房客的身分須符合申請社會住宅的資格，租金約市價5折到7折，弱勢戶可享有每月最高7200元的租金折扣。
城鄉局說明，為了招募更多合適的物件，第3期計畫將參與計畫的房屋租金市價上限從過去2萬2500元提高至3萬5000元，新增老屋換居及租金補貼整合包租代管兩大方案，提供住在無電梯公寓的長輩或身障家庭，以「換居」的方式入住電梯大樓；另開放參與租金補貼的善心房東加入包租代管計畫，同樣享有相關補助及服務。
城鄉局說，本計畫申請期限為1年，屆期時市府將向中央爭取延長，對包租代管有疑問的民眾，可至新北市政府1樓西側包租代管櫃台洽詢，或電洽專線：02-29603456分機7240，有租屋需求的房客可上「591社會住宅專區」找尋合適物件。
