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    信維市場都更露曙光 台北市都發局諾專案推動

    信維市場大樓已近50年歷史,當地店家表示,早年為興建捷運大安站,市府將地下室安置市場攤商,但近年來因生意不佳,早已人去樓空,剩一樓約百間小店鋪,樓上住戶則約498戶。(記者鄭名翔攝)

    信維市場大樓已近50年歷史,當地店家表示,早年為興建捷運大安站,市府將地下室安置市場攤商,但近年來因生意不佳,早已人去樓空,剩一樓約百間小店鋪,樓上住戶則約498戶。(記者鄭名翔攝)

    2020/12/27 22:12

    〔記者鄭名翔/台北報導〕台北市長柯文哲自豪北市公辦都更案量冠全國,遭議員質疑專挑簡單的「軟柿子」案件執行,例如位於寸土寸金大安區的信維市場大樓,建物老舊不堪、地下空間荒廢多年,但都更卻毫無進度,慘淪「城市之瘤」,怒轟市府擺爛,要求都發局專案處理信維市場都更案,半年後向議會報告進度。

    都市更新處長陳信良解釋,整建住宅戶數多,整合不易,柯文哲上任後推動蘭州斯文里、南機場公辦都更,但光在斯文里三期整合意見就蹲點長達兩年;現將先著手信維市場公辦都更2.0法令宣導,鼓勵「自助人助」使住戶自決意願達90%;都發局長黃景茂承諾,以專案處理信維市場都更案,住戶意願達標後,即由都更中心擔任實施者推動。

    信維市場大樓已近50年歷史,當地店家表示,早年為興建捷運大安站,市府將地下室安置市場攤商,但近年來因生意不佳,早已人去樓空,剩一樓約百間小店鋪,樓上住戶則約498戶,過去傳改闢停車場或連鎖超市,但因建物老舊、出入口狹小,闢建經費龐大,相關活化計畫皆不了了之。

    「不曉得民國幾年才會改建。」攤商指出,20年來都更討論不斷,也曾有民間建商來提案,但許多人擔心,都更後每戶坪數勢必提高,8成以上小本生意店家、經濟條件不佳的住戶,將無力負擔昂貴的額外購屋費,寧可維持現狀安穩度日。

    議員王欣儀表示,雖知公辦都更推動不易、無法一蹴到位,但市府須展現積極態度,不該多年來毫無作為,任信維市場大樓荒廢窳陋,淪為影響市容及公共安全的「城市之瘤」;王欣儀強調,信維市場位於大安區精華地段,市府應積極提出誘因、輔導住戶,若能成功推動,將成為北市最具指標性的公辦都更案。

    議員洪健益認為,雖然信維大樓的市有地比例少,但都發局可向市長反映,跨局處計畫性推動,先與當地里長溝通,再由都更中心著手整合,每個議會會期再向工務委員會報告進度,若都更中心再無作為「那預算就不要審了。」

    議員郭昭巖則批,市府抱持「柿子挑軟的吃」心態,盡挑產權簡單、地主少易整合的案子執行,例如以國防部土地推動都更,再對外誇口成效佳,卻不顧住在陋屋民眾的居住正義,要求都發局增補人力、積極執行,別再讓信維市場擺爛下去。

    居民擔心,都更後每戶坪數勢必提高,8成以上小本生意店家、經濟條件不佳的住戶,將無力負擔昂貴的額外購屋費,寧可維持現狀安穩度日。(記者鄭名翔攝)

    居民擔心,都更後每戶坪數勢必提高,8成以上小本生意店家、經濟條件不佳的住戶,將無力負擔昂貴的額外購屋費,寧可維持現狀安穩度日。(記者鄭名翔攝)

    大安區信維市場大樓建物老舊,都更討論已持續十幾年,但因住戶及攤商數量多,眾人意見紛歧,推動難度高,北市府都發局已承諾,將以專案進行,先宣導公辦都更2.0政策,使住戶自決意願達90%,即可由都更中心著手推動。(記者鄭名翔攝)

    大安區信維市場大樓建物老舊,都更討論已持續十幾年,但因住戶及攤商數量多,眾人意見紛歧,推動難度高,北市府都發局已承諾,將以專案進行,先宣導公辦都更2.0政策,使住戶自決意願達90%,即可由都更中心著手推動。(記者鄭名翔攝)

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