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    宜蘭地王蟬聯19年! 每坪超過149萬

    羅東夜市內的興東段874地號再奪「宜蘭地王」寶座。(宜蘭縣政府提供)

    羅東夜市內的興東段874地號再奪「宜蘭地王」寶座。(宜蘭縣政府提供)

    2020/12/23 00:29

    〔記者蔡昀容/宜蘭報導〕宜蘭縣地價及標準地價評議委員會21日完成2021年公告土地現值評議,「地王」仍然落在羅東夜市內的羅東鎮興東段874地號(羅東鎮民權路93號街角),自2003年起連續蟬聯19年地王寶座,每平方公尺45萬1500元,也就是每坪約149萬2600元。

    宜蘭縣地價及標準地價評議委員會完成110年公告土地現值評議,公告土地現值較109年調升0.11%,評議結果預計於2021年1月1日公告,民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。

    宜蘭縣政府地政處指出,宜蘭縣有國道5號及周邊路網的交通優勢,再加上近來全國房貸利率位處歷史最低水準、縣內多項重大交通建設陸續啟動等因素,帶動各地區新建案,各鄉鎮市建築用地價格均呈微幅上漲趨勢。

    地政處說,壯圍鄉、員山鄉、五結鄉及冬山鄉因為鄰近宜蘭市及羅東鎮生活圈的區位優勢,建地漲幅較為顯著;農業用地受農業政策及市場觀望氣氛影響,各鄉鎮市均呈下跌趨勢。整體而言,全縣建築用地市價上漲約0.87%、非建築用地下跌約1.05%。

    2021年公告土地現值作業調查期間為2019年9月2日至2020年9月1日,全縣交易量比前期些微增長,整體呈現「價平量增」情形。

    最高地價區段位在羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之商業區,每平方公尺39萬5000元(每坪約130萬5000元);最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地,每平方公尺110元(每坪約364元)。

    地政處說明,公告土地現值為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據,民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況,不會因為現值調整而影響。

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