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進入林洲民批社宅租金不宜高 柯P：若租金不算入自償性 財務難負擔
柯文哲今出席109年度青年創新回饋計畫跨基地聯合交流會，頒獎鼓勵健康、興隆D2、青年一期、東明等青創戶為社區所做貢獻。（記者鄭名翔攝）
〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市明倫社會住宅44坪3房型租金高達4萬500元，台北市政府都發局解釋，實收每坪月租842元，但前都發局長林洲民在臉書表示，社宅租金不宜過高，台北市長柯文哲2014年曾訂每坪500元防線；對此，柯文哲僅說，「這是有趣的題目」，若租金不算入自償性，市府財務恐難負擔。
柯文哲今出席109年度青年創新回饋計畫跨基地聯合交流會，致詞時談到，社宅四大目標為居住正義、城市美學、智慧建築產業、社會模式，但對於推動過程爭擾不斷，感慨說「人家也不關心你說什麼，只關心你表演什麼。」看到現場媒體稀稀落落，再稱「不如買置入性行銷比較快。」
柯文哲說，社宅是為實踐「居住正義」，卻也反映出矛盾現象，如北市房屋自有率達85%，若政府打房，會使85%民眾不滿，因此正確做法，應是先抑制房價，使國民所得追上。
柯文哲強調，台北房價並非東亞最高，例如香港房屋自有率僅約50%，港人須不吃不喝20年才買得起房，導致「反送中」運動；過去喊8年蓋5萬戶社宅是吹牛，北市府目前拚每年新開工3000戶、萬戶施工，朝社宅戶數佔總戶數的5%目標邁進。
柯文哲另提到，中央的住都中心也在推社宅，但若與北市府社宅租金出現落差將衍生爭議，且住都中心未融入社區、充分納入地方需求，「會有很多問題。」
柯文哲認為，藉社宅導入智慧建築概念，地理環境、氣候與我國相近的印度、馬來西亞、緬甸等推動社宅建築時，將較荷蘭、法國、日本等更具有戰略優勢；此外，提升城市美學得以保障周邊房價，配合低樓層打造社區需求的托幼、托老等公共設施，加上青創團隊進駐，創造新的社會模式，不僅擺脫過往大眾對社宅的污名，也避免鄰里反彈。
東明親子手作小教室讓小朋友現場DIY製作鑽石貼卡套。（記者鄭名翔攝）
