離開
進入塭仔圳市地重劃排除戶 抗議容積低、返家路遭阻
而已排除在區外的三泰路、新樹路合法聚落，當地約百位民眾組成「新莊泰山合法房屋自救會」，今天至新北市政府抗議。（記者陳心瑜攝）
〔記者陳心瑜／新北報導〕橫跨新莊、泰山的塭仔圳市地重劃預計明年底前動工，而已排除在區外的三泰路、新樹路合法聚落，當地約百位民眾組成「新莊泰山合法房屋自救會」，今天至新北市政府抗議，要求調整其區位「第一種住宅區」的容積率、保留既有交通要道，今天遞交陳情書，由新北市城鄉發展局都市計畫科專委陳建吉代表收下，強調會放寬多元重建機制、規劃替代道路。
新莊泰山合法房屋自救會長張文娟表示，重劃後，房屋若要改建，容積率將從440%降到115%，建蔽率從80%降到50%，「三樓透天厝變成一間廁所」，無法接受。
張文娟說，重劃後，合法房屋周邊的新莊路、新樹路、三和路、三泰路、福營路等5條交通要道，周邊有500棟、約3千人在此居住，重劃後形同「滅路」，希望保留，否則住戶屆時出入必須繞道、車輛也無法停在住家周邊，相當不便。
新北市政府城鄉發展局都市計劃科專員張宏偉說，有關新、泰塭仔圳都市計畫排除重劃合法聚落（第一種住宅區），2002年發布新泰塭仔圳實施細部計畫，就訂定不同住宅區的差別容積機制，此外，原規定第一種住宅區應依都市更新辦理開發，後續通盤檢討，也放寬多元重建機制，讓民眾可以同享都更的140%容積。。
張宏偉強調，若民眾繳交45%回饋代金，容積率可以比照參與重劃的第三種住宅區210%容積率。
張宏偉說，至於民眾要求保留的既有幹道，並非都市計畫道路，且現有區內道路系統紊亂，無法滿足地區長期發展需求，因此透過重劃重塑地區的交通路網，將透過替代道路，保障合法聚落通行權益。
橫跨新北市新莊、泰山區的塭仔圳市地重劃案，總面積達397公頃，都市計畫即今年8月發布實施，新北市地政局9月起辦理工程發包，工程發包分為1-1區與1-2區，1-1區面積約136.7公頃、發包金額52億；1-2區面積約134.7公頃、44億，第1-1區將於11月20日前重新上網招標，1-2區則已經標出。市府地政局主任秘書徐鳳儀說，希望12月初順利決標，單價、工期不便，但修正廠商有疑慮的部分。
而已排除在區外的三泰路、新樹路合法聚落，當地約百位民眾組成「新莊泰山合法房屋自救會」，今天至新北市政府抗議。（記者陳心瑜攝）
「新莊泰山合法房屋自救會」遞交陳情書，新北市政府城鄉局專委張宏偉（圖前排左二著背心者）代表接下。（記者陳心瑜攝）
