工程一波三折 大鵬華城社區電梯更新今動工
大鵬華城擁有20棟16層大樓,共40部電梯,費時5年多才讓電梯更新案動工。(記者翁聿煌攝)
〔記者翁聿煌/新北報導〕新北市新店區眷村改建的大鵬華城社區,擁有20棟16層樓的公寓大廈,住戶「影響公共安全,從5年多前開始推動大樓電梯更新,但是住戶間意見紛雜,形成共識不易,經過多年努力,管理委員會今天舉行電梯更新動工典禮,主委高銘壯說,基於社區居民共同利益,未來將增加更多意見溝通機會,一起讓社區變的更好。
大鵬華城社區20棟大樓、40部電梯的標案,以4580萬元由永大機電公司得標,但是這次標案僅包括更新電梯及機電設施,未包含電祶導軌系統,有住戶質疑,既然電梯需要更新,導軌也應一併更新,不然會影響電梯運作的舒適平順,日後發生故障也難釐清責任。
高銘壯說,大鵬華城社區的管理費每坪只有30元,管委會須量入為出,把錢花在刀口上,經評估導軌系統不易損壞,每年也得通過電梯安檢,不更換可節省600萬元,同時永大公司已承諾會連導軌系統一併列入後續保養維護事項。
這次社區獲得更換電梯、不換導軌系統共識,但有某棟大樓住戶希望自行增加費用,連導軌系統一併更新,遭到管委會否決,高銘壯說,這次更新電梯是全社區40部統一更新的標案,單一棟自費增換導軌,恐將造成社區公共設施維護費用支出的不公平,所以不能同意所請。
高銘壯說,全社區40部電梯更新,預計施作時程600天,這次能夠完成電梯更新案,是大家共同的功勞,盼住戶共同監督工安、環境衛生和工程品質,管委會也會遵循「公寓大廈管理條例」及「社區自治規約」依法行政,盼未來能減少興訟、居民都能安居樂業。
大鵬華城社區管委會舉行電梯更新動工典禮,祈求上天保祐工程順利。(記者翁聿煌攝)