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    新莊中正路危險建物劃定更新地區 都更送件門檻降低

    位於新北市新莊區中正路新生巷一處公寓,因建築物鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂,經耐震詳細評估鑑定為有立即性危險,建議拆除重建。(圖由都更處提供)

    位於新北市新莊區中正路新生巷一處公寓,因建築物鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂,經耐震詳細評估鑑定為有立即性危險,建議拆除重建。(圖由都更處提供)

    2020/01/06 10:53

    〔記者賴筱桐/新北報導〕位於新北市新莊區中正路新生巷一處公寓,因建築物鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂,經耐震詳細評估鑑定為有立即性危險,建議拆除重建。新北市政府今天公告「迅行劃定」為更新地區,都更事業計畫送件門檻降低,僅需取得住戶同意比例5成,盼加速都更推動。

    都市更新處更新發展科科長張淯婷表示,「迅行劃定」更新地區的對象主要包括因災害受損、海砂屋、經耐震詳評有立即性危險等建築物,只要取得住戶50%同意,即可申請都更事業計畫,比一般地區80%的門檻降低許多。

    此外,更新地區自法規頒布後5年內送件(2019年5月15日起算)享有10%的時程獎勵,第6年起容積獎勵降為5%,比非更新地區7%與第6年起3.5%的時程獎勵高,希望提高住戶參與都更誘因,加速整合。

    張淯婷表示,新莊區中正路新生巷這處社區面積約1905平方公尺,為地上4層建築物,共計有56戶,建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂現象,經耐震詳評鑑定屬於「有立即危險,建議拆除重建」,目前社區已在籌組更新委員會,將朝自立都更重建努力,市府將依社區需求提供輔導,並媒合資金、技術或人才等資源予以協助。

    張淯婷說,疑似危險老舊建物社區,可向都更推動辦公室諮詢,電話29603456分機7185~7195,或加入官方Line都更小百科。

    新莊中正路一處危險建物劃定更新地區,都更處與住戶說明都更相關程序。(圖由都更處提供)

    新莊中正路一處危險建物劃定更新地區,都更處與住戶說明都更相關程序。(圖由都更處提供)

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