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進入高雄地王出爐！ 大遠百7度蟬聯
高雄市明年地王，由大遠百七連莊。（記者葛祐豪翻攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市地政局今天公布109年地王，位於中山二路與三多四路口的大遠百，明年第7年蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元。
高雄市109年公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會衡量市場動向後，今天評議通過，公告土地現值全市平均調幅為0.32%，占一般正常交易價格比為90.54%；公告地價平均調幅則為-0.43%，占一般正常交易價格比例為23.79%。
地政局指出，109年地價估計作業期間（107年9月2日至108年9月1日），買賣登記案件數統計達43233件，與去年同期39066件相較，漲幅為10.67%。
同時在建築執照及使用執照核發統計部分，不論在件數、戶數及面積，均較去年同期成長，申報開工情形也一樣，顯示高雄市房地產市場緩步回溫。但在價格部分，由於大多數交易屬二、三房低總價的首購族群，土地價格變化波動不大。
高雄市109年最高地價區段，仍為南高雄中山二路、三多四路口的大遠百，明年已是第7年蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元。
北高雄最高地價區段，也仍是漢神巨蛋附近的博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。至於最低地價區段，則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值41元。
地政局長黃進雄表示，109年公告地價調整情形，針對部分產業用地，略為調降公告地價；另對開發較早地區及部分傳統市場地區，考量商業中心移轉及電商興起等，地價也略作調整。
整體而言，109年公告地價呈現微幅下跌，統計高雄市公告地價持平區段數，占總區段數84.68%，下跌區段數則占10.28%，平均調幅則為-0.43%。
