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進入獨家》竹北運動中心去年揭牌迄今無法開幕 原因竟是…
竹北國民運動中心去年10月中揭牌後原訂年底就要開幕，迄今仍大門深鎖。（記者黃美珠攝）
〔記者黃美珠／竹縣報導〕又是公告地價調漲惹的禍！竹北國民運動中心作為全縣第一個國民運動中心，原定去年就該開張，但迄今大門深鎖。原來，業者試算發現，運動中心所在地地價稅調漲後帶動業者要付的土地年租金也上漲，一旦開幕就要年虧至少500萬，以致遲未提出營運計畫。縣府今天（13日）下午跟業者開會協商，雙方的共識就是「回歸法律面」討論，希望能替雙方找到適用的法律解套，讓縣府不致被嘴「圖利」，業者則有利潤可以生存，鄉親也早日能使用到運動中心的設施。
縣府表示，承攬的遠東鐵櫃鋼鐵廠（股）公司反映，去年調漲的公告地價造成他們要繳的運動中心土地年租金，從108萬暴漲到大約543萬。如果能依之前的公告地價、地價稅計算土地租金不可得，他們希望能將1年900萬的權利金，調降為750萬元。
教育處表示，由於2013年縣府依促參法，以OT方式招標廠商經營竹北國民運動中心時共有4家業者參與投標。遠鐵以最優申請人資格取得後議價簽約，再由縣府發包營造、未來交由業者營運，5年期滿績效如果不錯，另有4年優先續約權。
而前述900萬權利金就是遠鐵當年所提、可以勝出的主因，現在要求調降，這是不可能的作法。
教育處表示，遠鐵主張他們透過財務試算發現，土地租金每年增加300多萬，竹北國民運動中心只要開幕，每年都將虧損至少468萬。而這正是影響業者遲未提出營運計畫書的原因，也導致運動中心迄今無法開幕，畢竟所有的工程都已經在去年11月初就統統驗收通過了。
今天下午縣府跟業者舉行「新竹縣竹北國民運動中心及縣游泳館營運移轉案協調會議」，雙方唯一的共識就是看促參法或其他相關法令有無可以解套，釐清土地租金的計算方式，在法律上到底適用簽約當時的公告地價？還是隨公告地價的調漲而變動？
縣府表示，竹北國民運動中心位於早就營運中的新竹縣游泳館旁，便以「2館合1」的概念，把一般都是設在國民運動中心內的游泳池設施規劃用新竹縣游泳館取代，成為全台僅見。
在正式開幕前，為了保障鄉親仍能正常使用縣游泳館，且讓日後經營管理能無縫接軌，縣府在今年1月中跟業者第二度以1年為期簽下短約，明訂從今年2月4日起到明年2月3日仍由遠鐵經營管理新竹縣游泳館，期間如果竹北國民運動中心開幕的話，前述短約就立刻終止。
完整的竹北國民運動中心包含圖前「新竹縣游泳館」，和圖右遠方「竹北國民運動中心」兩座建物。（記者黃美珠攝）
