離開
進入買地開路估價暴起暴落 地主怨 縣府也罵
新竹縣竹東鎮頭重埔段、高鐵橋下延伸竹科連絡道3期工程的4名地主代表今天向縣議會請願小組陳情，請願要求合理的價購或是土地徵收價格。（記者黃美珠攝）
［記者黃美珠／竹縣報導］新竹縣高鐵橋下延伸入竹科的連絡道第3期工程用地正在趕辦土地取得，縣府透過不動產估價師估價，跟地主協議價購中，但今天有地主到縣議會請願，怒控縣府3次通知的單價暴起後暴落，有部分土地估價還低於公告現值，感覺被騙，他們誓死反對。議會請願小組召集人、縣議員羅吉祥要求縣府覆議，重就本案召開地價評議委員會評訂。
但縣府表示，本案考慮後續可能要辦徵收，上週他們就開完了地評會評訂了徵收價格，目前正製作徵收計劃書要送內政部審議，爭取年底前核定。一旦內政部核定了徵收價格，縣府會依法公告1個月，此時地主就可提出異議重新召開地價評議委員會，所以此時不會再開。
縣府表示，這條連絡道從竹北高鐵橋下起，分3期施工要連接進入竹科。其中第3期起自竹東中興路到竹市力行路，全長1.3公里，有1.1公里多在新竹縣，30公尺寬的連絡道2側，牽涉到62筆土地、至少350名地主。計畫明年度要完成設計並發包，後年開工，預計2022年6月要完工。
今天到議會陳情的地主吳克志說，含他在內的38名地主總共持有17筆土地，不滿先被劃為園區3期工業用地，飽受39年禁建之苦。
現在縣府要改善交通，他們樂見，但3次估出的價購單價卻比同屬連絡道的2期農地還低，3次的價格也都不一樣，先漲後降，甚至有的土地比公告現值還低，這讓他們難以忍受。他們要求依照土地徵收補償市價查估辦法第19條第3項規定辦理。
縣議員羅吉祥、陳凱榮、林思銘一起受理陳情，發現估價暴漲暴跌的狀況，就以到場陳情人胡其雄等11人聯名的頭重埔段3筆土地為例，每坪公告現值從15萬5000多到2萬5000多不等，但是估價3次後，每筆土地先各自暴漲6萬5000多到11萬多不等，最後第3次卻又各自比第2次暴漲後的價格下跌9萬3000多到10萬3000多不等，因此要求列席的估價師說明原因。
估價師因一度語焉不詳，使得在場的工務處長羅昌傑也忍不住動怒，指責他連解釋都說不清「你當什麼估價師」、「我們還花那麼多錢請你們來」！因為連他也是聽了很久才了解，前2次估價都錯把地主的「工業用地」當成「零星工業用地」來估算以致引發爭議，第3次雖是算對了，但地主怎麼也難以接受。
相關影音
地主代表徐耀文（左）說，縣府委外估價，結果3次通知的結果，價購單價先是暴漲後又暴落，讓他們很難接受，想弄清楚估價的基準為何。（記者黃美珠攝）
新竹縣議會請願小組召集人羅吉祥（中）要求縣府透過「覆議」的方式，針對高鐵橋下延伸竹科連絡道3期工程用地徵收價格重新召開地價評議委員會。（記者黃美珠攝）
