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進入富邦人壽投資200億元 高市舊龍華國小地上權簽約
「捷運凹子底站旁商業區開發案」簽約，左起依序為富邦人壽副董林福星、高市代理市長許立明、國有財產署長曾國基。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕富邦人壽今年3月以權利金78億餘元，取得高雄市「捷運凹子底站旁商業區開發案」（舊龍華國小）70年地上權開發權利，今天下午與市府簽約，預計再投資200億元，興建複合式商業大樓，預估可創造6千個工作機會。
富邦人壽副董事長林福星指出，富邦人壽以實際行動參與高雄發展，這塊地位於高雄市博愛二路及大順一路口，是北高雄的精華區，土地面積11636坪，含地下室的可興建樓地板面積達15萬坪。
林福星說，富邦人壽預計興建大型複合式商業大樓，樓高目前未定（外傳42層），大樓內涵蓋百貨公司、飯店旅館、電影院、水族館等，預計明年底前動工，興建期為5年。
富邦人壽評估，這塊地緊鄰捷運凹子底站、凹子底森林公園，未來又有輕軌經過，具備雙捷運交會的交通優勢，可望吸引大量上下班通勤與觀光人潮，帶來商機，預估全案投資報酬率達5%。
林福星強調，富邦人壽現有內外勤員工3萬人，大樓未來完工後，大部分的後勤人力將移到高雄。
高雄市代理市長許立明指出，市府從11、12年前起，透過市地重劃打造凹子底森林公園，營造優質生活環境，本案列為高雄市重大投資的指標，市府會全力協助。
高雄市財政局說，富邦人壽以權利金78億780萬元，取得「捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權開發權利，將再投入200億元開發，預估可創造6千個工作機會，每年增加高市府房屋稅8千萬、營業稅2.1億、營所稅5.9億的稅收。
高市府除可獲得開發權利金78億780萬元，並可收取70年的租金21億元，用來挹注市政建設財源。
業界指出，富邦人壽大樓完工後，將與不遠處的義联集團「義享天地」投資案、漢神巨蛋連成一氣，成為高雄市的明星商圈。
