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    中央市場建物老舊 中市府推都更案

    北區中央市場沒落十幾年,連帶使得周邊無法發展,市府啟動都更案。(記者黃鐘山攝)

    北區中央市場沒落十幾年,連帶使得周邊無法發展,市府啟動都更案。(記者黃鐘山攝)

    2018/02/21 14:50

    〔記者黃鐘山/台中報導〕北區中央市場有40餘年歷史,由於建物老舊,消費型態大幅改變,市府啟動都市變更計畫,市府都發局今天說,初步規劃變更範圍土地回饋30%公園用地、商業區20%公益性樓地板面積作為停車場使用,並興建100戶社會住宅。

    市府說,中央市場位於五權路與篤行路口,民國64年興建,地下1層、地上4層,共有269間店鋪及攤位,出租254間,其中,2至4樓154間因無法經營而改為住家。

    都發局指出,中央市場面積約1.13公頃,土地權屬為公有。由於建物老舊等因素,民國95年台中市都市計畫主要計畫第3次通盤檢討變更為商業區,附帶條件為劃定該處為都市更新地區,並另行擬定細部計畫,劃設變更範圍土地面積50%。

    中央市場沒落十幾年,連帶使得周邊無法發展,但發布實施超過10年仍未執行,市長林佳龍上任後,即要求加速辦理,並前往視察聽取地方意見,105年底重新啟動都市計畫變更作業,希望市場老舊建物早日重建,因應消費型態轉型。

    都發局說,中央市場都市計畫變更案,目前已送進台中市都市計畫委員會審議,初步規劃變更範圍土地面積30%公園用地、回饋商業區20%公益性樓地板面積作為停車場使用,以及至少興建100戶社會住宅。

    都發局表示,未來都市計畫主要計畫變更作業完成,並擬定細部計畫後,由經發局辦理收回中央市場攤鋪位,並由財政局規劃招商開發作業,利用其地利優勢帶動地區商業發展,並提供當地所需的公園、停車場,達到商業開發與公共利益互利互惠發展。

    當地市議員范淞育肯定市府啟動都更案,並要求加速推動。他強調,面臨五權路的店鋪營業情形較好,對於攤商與住戶的安置與補償問題,市府應該加強溝通,並兼顧情理法,做最好的安排。

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