離開
進入嘉禾新村北側納入！串聯城南文資 防災公園規劃保存區
都發局3日召開地方說明會提新方案，要將防災公園部分變保存區，位於中間的嘉禾新村也有機會變保存區，市府透露保存範圍絕對只是其中的3棟建築。（記者鍾泓良攝）
〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市長柯文哲選前簽署支持中正區嘉禾新村全區保存，去年卻准國防部拆除，挨批承諾跳票。但他曾私下說「要讓文資團體贏一次」，要求局處研擬區域保存。經過1年，都發局昨天（3日）提新方案，要將防災公園部分變成保存區，讓歷史建築學人新村、愛德幼兒園及尚未有身分的水源營區十字樓串聯，位於其中的嘉禾新村也有機會變保存區，官員透露，保存範圍不會只是過去的3棟歷史建築，而是會留下街景紋理。
位於中正區的三總舊址水源地區都市計畫包括愛德幼兒園、水源營區、永春街兩側及聯勤眷村嘉禾新村等，面積約12.8公頃，其中包含國有地、市有地及私有地。
全區於93年通過都市計畫，要做台北市南區的大型防災公園，並透過都計變更為公園綠地、專案住宅區及道路用地。但區域內土地產權複雜，市府估計徵收補償至少要100億元以上，又因去年愛德幼兒園、學人新村紛紛被指定文資，仍在文資審議的十字樓也有機會指定身分，因此，都發局認為，13年前通過的都市計畫難已執行，去年委託團隊著手新方案。
都發局昨天召開地方說明會時拋出新方案，其中，水源營區將變更為公園及道路用地，私有地用市價徵收；已被登錄文資的學人新村及愛德幼兒園則變更為保存區繼續使用。而位於中心地變的嘉禾新村，尚未拆除的北側將變為保存區，有別於過去只能留下3棟歷史建築，將有機會區域保存；南側被拆除部分將延續作防災公園，私有地將選擇用33.16億元徵收或開放容積移轉。
而位於永春街兩側的占用戶，市府原想興建專案住宅安置，但因十字樓有機會登錄文資，因此計劃將公園地變更為可建築用地，開放民眾開發或都更，但都發局補充，公園變住宅區須回饋30至50％土地給市府。
都市規劃科長葉家源說，地主多盼市府盡快徵收或開放建築；永春街居民則是希望由市府推動公辦都更，強調方案尚未定案，農曆年前會再與地方討論。文化局副局長田瑋說，十字樓預計2月排定審議，雖然消防局對於十字樓列文資有異議，但以文資委員態度，應有機會賦予身分。
長期關心嘉禾新村的好勁稻工作室成員郁良溎說，尚未看到內容，他認為若保存區範圍夠大，確實可保留既有巷弄紋理，擔心只是劃設到3棟歷建旁邊，而保存區並非建物不能拆除，因此會持續觀望。
根據市府所提供的新版都市計畫，部分的防災公園變為保存區，而永春街周邊變更為可建築用地，由居民進行都更。（台北市都發局提供）
