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    北市屋奴扛960.2萬房貸 幾乎較新北高1倍

    金融聯合徵信中心統計數據顯示,到去年底在台北市購屋族仍有房貸者,平均背負約960.2萬元的房貸,幾乎高出排名第2的新北市532.6萬元將近1倍。(資料照,記者簡榮豐攝)

    金融聯合徵信中心統計數據顯示,到去年底在台北市購屋族仍有房貸者,平均背負約960.2萬元的房貸,幾乎高出排名第2的新北市532.6萬元將近1倍。(資料照,記者簡榮豐攝)

    2017/03/13 00:00

    〔即時新聞/綜合報導〕台北市買房大不易!統計數據顯示,到去年底在台北市購屋族仍有房貸者,平均背負約960.2萬元的房貸,幾乎高出排名第2的新北市532.6萬元將近1倍。

    《中央社》報導,金融聯合徵信中心統計,房貸負擔方面,2016年底台北市平均房屋鑑估值達1991.9萬元,逼近2000萬元,平均授信額度1258.3萬元,平均房貸餘額,也就是平均還背負960.2萬元的房貸,幾乎比排名第2的新北市532.6萬元,高出接近1倍。

    房貸利率方面,2016年全國房貸利率都不到2%,平均利率1.83%,是2010年的1.92%以來的新低;六都房貸利率約為1.8%上下,以台北市的1.78%最低,其次為新北市、台中市、台南市的1.82%,再來則是桃園市、高雄市的1.84%。

    此外,聯徵中心統計發現,長期以來女性平均房貸利率優於男性,可少1至6個BP(1BP等於0.01個百分點),但近年兩性房貸利率差距逐漸縮窄;就年齡別來看,40歲以下購屋者2016年底平均核貸成數都在7成以上,貸款利率都不到1.8%,其中又以30至35歲的利率1.76%最低。

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