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進入沒登記證、沒投保... 抽查民宿過半不合格
觀光人潮倍增，台東境內旅館、民宿紛興起。圖與本新聞無關。（資料照，記者陳賢義攝）
〔記者吳亮儀／台北報導〕跨年連假、春節假期快到，行政院消保處針對民宿做稽查，24家民宿中，有13家不符規定，其中台東縣的關山會館、金磚民宿和巢屋民宿最嚴重，因沒取得登記證，加上私設電梯、用膠囊旅館方式經營，各挨罰6萬元到18萬元。
消保處針對民宿建築安全管理、消防安全管理、經營管理（含投保公共意外責任保險）及個別旅客直接訂房定型化契約，會同轄區消費者保護官、建築管理機關（單位）、消防機關及觀光旅遊機關（單位）人員於今年11月間，至新北市、新竹縣、苗栗縣、嘉義縣、屏東縣及台東縣6個轄區之24家民宿（包括21家合法登記民宿及3家未經合法登記民宿）進行查核。
統計結果中，有3家未取得民宿登記證、是非法民宿；2家違法私設電梯，未取得電梯使用許可證；5家滅火器過期，1家警報設備不符合規定，1家緊急照明設備不符合規定；3家未投保公共意外責任保險；7家收取訂金逾房價3成，其中有3家在過年期間收取全額的房價當訂金。
「民宿公共安全、經營管理及個別旅客直接訂房定型化契約聯合查核」結果彙整表
| 轄區 | 民宿資訊 | 查核結果 |
| 新北市 | 金色小棧民宿 經營者：黃教峵 合法登記民宿 核准房間數3間 新北市瑞芳區中正路22之2號 104.11.17 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 |
| 九份民宿謝叔叔 經營者：吳奇萍 合法登記民宿 核准房間數3間 新北市瑞芳區頌德里坑尾巷30號 104.11.17 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 固定收取新臺幣1,000元定金之定型化契約條款，收取定金已逾約定總房價百分之三十，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第4點規定。（新北市政府業依消費者保護法第56條之1規定要求民宿經營者改正完成） | |
| 我們的家187民宿 經營者：鄭桂英 合法登記民宿 核准房間數4間 新北市瑞芳區石山里山尖路187號 104.11.17 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 利未莊園民宿 經營者：陳瑞枝 合法登記民宿 核准房間數5間 新北市瑞芳區石山里山尖路97號 104.11.17 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 固定收取總房價百分之五十定金之定型化契約條款，收取定金已逾約定總房價百分之三十，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第4點規定。（新北市政府業依消費者保護法第56條之1規定要求民宿經營者改正完成） | |
| 新竹縣 | 金湖灣民宿 經營者：劉盛明 合法登記民宿 核准房間數5間 新竹縣峨眉鄉湖光村15鄰西河排21之9號 104.11.20 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理： 4具滅火器逾檢修期限。（有效期限：102年12月17日） 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 |
| 二泉湖畔咖啡民宿 經營者：田臺明 合法登記民宿 核准房間數5間 新竹縣峨眉鄉湖光村12寮21之6號 104.11.20 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理： 2具滅火器逾檢修期限。（製造日期：96年12月） 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 八五山泉民宿 經營者：朱秀珍 合法登記民宿 核准房間數3間 新竹縣尖石鄉新樂村8鄰媒源36之2號 104.11.20 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理： 民宿實際收費每間新臺幣4,900元，高於經營者報請地方主管機關備查之定價，違反民宿管理辦法第22條第2項規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 涓流居民宿 經營者：溫涓茹 合法登記民宿 核准房間數3間 新竹縣橫山鄉豐田村5鄰油羅102號 104.11.20 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 苗栗縣 | 日光呼吸 經營者：謝蓁儀 合法登記民宿 核准房間數2間 苗栗縣頭屋鄉明德村2鄰明德43之1號 104.11.13 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 |
| 問樵山居 經營者：吳淑芬 合法登記民宿 核准房間數3間 苗栗縣南庄鄉田美村1鄰田美20號 104.11.13 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 「住宿前一周內取消訂房，恕不退還定金。一周前取消訂房者，酌收房價百分之五手續費」之定型化契約條款，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第5點規定。（苗栗縣政府業依消費者保護法第56條之1規定要求民宿經營者改正完成） | |
| 左岸LED庭園 經營者：王興芝 合法登記民宿 核准房間數3間 苗栗縣南庄鄉東河村1鄰東興新邨176號 104.11.13 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 向天湖民宿 經營者：趙秋梅 合法登記民宿 核准房間數3間 苗栗縣南庄鄉東河村16鄰向天湖26號 104.11.13 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 嘉義縣 | 山水清暉民宿 經營者：劉又睿 合法登記民宿 核准房間數5間 嘉義縣竹崎鄉中和村18鄰石棹3之8號 104.11.19 | 一、建築安全管理： 無合格昇降設備使用許可證。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理： 民宿實際收費四人房每間新臺幣6,000元，高於經 營者報請地方主管機關備查之定價，違反民宿管理 辦法第22條第2項規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 「農曆年間，定金為全額房價，解約通知於預定住 宿日8日至住房當日前到達者，不退還已付全部定 金」之定型化契約條款，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第4點及第5點規定。 |
| 山明秀民宿 經營者：王俊傑 合法登記民宿 核准房間數4間 嘉義縣竹崎鄉中和村19鄰石棹14之2號 104.11.19 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理： （一）202客房住宅用火災警報器組件掉落。 （二）緊急照明燈拆除1具（203房），其餘未保持充電 狀態。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 固定收取新臺幣500元定金之定型化契約條款，收取定金已逾約定總房價百分之三十，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第4點規定。 | |
| 賴媽媽の家 經營者：黃阿足 合法登記民宿 核准房間數3間 嘉義縣番路鄉公田村5鄰隙頂57號 104.11.19 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 適合院修休閒民宿經營者：林永振 合法登記民宿 核准房間數3間 嘉義縣番路鄉新福村1鄰公館仔10號 104.11.19 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理： 2具滅火器逾期未檢驗。（製造日期：101年5月） 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 「農曆春節期間，定金為全額房價，解約通知於預定住 宿日8日至住房當日前到達者，不退還已付全部定 金」之定型化契約條款，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第4點及第5點規定。 | |
| 屏東縣 | 紫心樓 經營者：吳林雅玲 合法登記民宿 核准房間數4間 屏東縣泰武鄉泰武村7鄰老潭巷7號 104.11.11 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 |
| 山林農莊 經營者：顧有岳 合法登記民宿 核准房間數4間 屏東縣泰武鄉武潭村老潭巷43號 104.11.11 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 達伶的家民宿 經營者：陳盈達 合法登記民宿 核准房間數4間 屏東縣萬巒鄉萬金村12鄰營區路1巷8號 104.11.11 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 裴亞士鄉村民宿 經營者：徐美惠 合法登記民宿 核准房間數5間 屏東縣萬巒鄉萬巒村5鄰民和路180號 104.11.11 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 臺東縣 | 關山會館 經營者：黃喜松 未經合法登記民宿 經營房間數5間 臺東縣關山鎮順興18之6號 104.11.10 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理： 4具滅火器逾期未檢驗。 三、經營管理： （一）核准房間數0間，實際經營房間數5間。 （二）未投保公共意外責任保險。 （三）民宿客房定價，經營者未報請地方主管機關備查。 （四）未取得民宿登記證及專用標識。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 「定金為房價百分之五十，春節期間定金為全額房價，於入住日期6日前取消訂房，將全額收取定金，不予退還，且退款金額均須再扣除100元手續費」之定型化契約條款，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第4點及第5點規定。 |
| 金磚民宿 經營者：陳港 未經合法登記民宿 經營房間數4間 臺東縣臺東市新生路72號 104.11.10 | 一、建築安全管理： 無合格昇降設備使用許可證。 二、消防安全管理： （一）未依民宿管理辦法第8條第1款規定裝置緊急照明 設備。 （二）未依民宿管理辦法第8條第2款規定設置住宅用火 災警報器。 （三）未依民宿管理辦法第8條第3款規定配置滅火器。 三、經營管理： （一）核准房間數0間，實際經營房間數4間。 （二）未投保公共意外責任保險。 （三）民宿客房定價，經營者未報請地方主管機關備查。 （四）未取得民宿登記證及專用標識。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 巢屋民宿 經營者：翁憲斌 未經合法登記民宿 經營房間數8間 臺東縣臺東市中華路一段889巷61之2號 104.11.10 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理： （一）核准房間數0間，實際經營房間數8間。 （二）未投保公共意外責任保險。 （三）民宿客房定價，經營者未報請地方主管機關備查。 （四）未取得民宿登記證及專用標識。 四、個別旅客直接訂房定型化契約：符合規定。 | |
| 沐月民宿 經營者：蔡明欽 合法登記民宿 核准房間數5間 臺東縣臺東市福建路139號 104.11.10 | 一、建築安全管理：符合規定。 二、消防安全管理：符合規定。 三、經營管理：符合規定。 四、個別旅客直接訂房定型化契約： 定金為房價百分之五十之定型化契約條款，收取定金已逾約定總房價百分之三十，不符合「觀光旅館業與旅館業及民宿個別旅客直接訂房定型化契約應記載事項」第4點規定。 |
