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進入避免再砸死人 陶瓷公會促修老屋定檢
為避免聯合報大樓外牆石板掉落砸死人事件再度發生，台灣陶瓷公會建議修法，要求屋齡超過10年的大樓定檢。（資料照，記者張忠義攝）
〔記者徐義平／台北報導〕為避免聯合報大樓外牆石板掉落砸死人事件再度發生，台灣陶瓷工業同業公會今早召開記者會，希望相關單位立法要求屋齡超過10年的大樓進行定期檢驗，針對屋齡15年老舊建物每5年檢測1次，20年以上每3年檢測1次，若已有剝落與掉落事實，則需每年都要檢測1次。
社團法人台灣房屋整建產業協會理事長葉祥海表示，全台屋齡超過30年的超過10萬棟，多數僅以目測方式檢視外牆或外觀，不過，此種方式卻是最草率的方式。
參考鄰近國家日本的做法，屋齡超過10年以上的大樓便強制規定要定期檢測，假設無定期檢驗是有罰則。
目前外牆檢測方式可分為4種，分別目測、點擊棒敲打、熱感應攝影機以及拉拔式試驗機器，其中以後兩者較能察覺外牆是否有剝落的危機存在，目測則是最草率，可是台灣卻最常用。
一旦發現外牆有剝落或掉落事實，普遍處理方式，只是針對掉落或剝落外牆進行整修或補強，葉祥海指出，只有一塊壁磚或石板有鼓起事實，整面外牆便須進行整建與維護，而非只針對局部，畢竟局部出現鼓起，可能代表整面牆都已被水氣甚至氣候干擾，導致黏著劑或是固定的部分出現問題，因此，整面牆維護才是避免意外發生的根本方式。
至於外牆拉皮費用，營建署與地方政府均有提供補助，最高補助總費用的45%，倘若已加計補助，50戶以上的社區，每戶負擔費用推估10~15萬元，相較出意外砸傷人甚至砸死人後，必須依照刑法第277條，造成傷害人身體與健康的事實，得處3年以下有期徒刑，其實住戶與管委會還是必須建立一套外牆整建維護機制，且整建後，外牆整齊美觀，對於房價也多少有增值效益。
