美河市聯開案又爆出「暗槓」坪數疑雲，北市議員質疑日勝生短報九％銷售面積，「暗槓」八六六六坪空間、市值約卅六億元，台北市長柯文哲對此表示，法務局應研擬控告日勝生詐欺。圖為美河市。（資料照）

誤差9％ 柯質疑有行政疏失

〔記者郭安家、蔡亞樺、郭逸、陳永吉／台北報導〕美河市聯開案建商日勝生和台北市政府權利分配爭議未解，又爆出「暗槓」坪數疑雲。台北市議員顏聖冠昨於議會市政總質詢指出，日勝生短報九％銷售面積，「暗槓」八六六六坪空間、市值約卅六億元，沒計入與北市府的權利分配，導致市庫受損。

台北市長柯文哲對此表示，一○二年郝市府就發現此問題，不解「下面的人是在變啥魍（台語，搞什麼鬼）」，這當中一定有行政疏失；法務局稱將告日勝生詐欺，並要求撤銷原始權配比。

日勝生喊冤 有通知市府找補

日勝生則喊冤指出，北市府知道實際產權登記面積多出八千餘坪的事實，所以沒有所謂詐欺一事；且之前已主動通知捷運工程局辦理「找補」作業，但因北市府針對其所取得之商場遲未辦理交屋，才造成找補尚未完成。

捷運局副局長張勝雄說明，一○二年日勝生陸續申請美河市建物產權登記、使用執照，逐步發現與九十七年權利變換時提出的樓地板面積有誤差，捷運局立即釐清是刻意隱瞞還是事後新發現，日勝生不斷解釋是一般誤差，直到今年五月才有明確結果。捷運局長周禮良說，誤差面積共八六六六坪，包括停車場六千多坪、主建物一千多坪、雨遮七百多坪、陽台三百多坪。

顏聖冠指出，市府與日勝生九十七年簽約時，建坪為九萬八千八百多坪，一○二年發現建坪竟然增加到十萬七千五百多坪，粗估短報了九％銷售面積、市值約卅六億元，也影響市府與日勝生卅．七五％與六十九．二五％的權利分配比例。

市府擬告詐欺 撤原始權配比

柯文哲回應，有誤差一％大家可以接受，差到九％，不可能嘛！柯說，無法理解市府一○二年發現後做了哪些動作？為什麼卡到現在？這令他滿shock（震驚），下面的人是在「變啥魍」？法務局長楊芳玲說，將對日勝生提告詐欺，要求撤銷卅．七五％權配比。

日勝生強調，土地開發建築完成後，實際面積與預估面積有差異，是無可避免之事，市府也都知情；一般皆於契約終了時結算「找補」（即多退少補、給錢賠償），美河市此案面積找補作業，之前已主動通知捷運工程局辦理，相關作業仍未完成，主要是因北市府分得之商場還未辦理交屋，以致找補作業遲未完成。

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