慈濟中壢志業園區的精舍，被民眾檢舉為農業區違建。（記者謝武雄攝）

〔記者謝武雄、林近／桃園報導〕慈濟內湖園區變更案鬧得沸沸揚揚，連帶也影響慈濟在桃園市中壢志業園區的地目變更案。該案早在六年前就提出申請，但慈濟近日決定從原先六．八七公頃縮小至二．八公頃，市府表示樂觀其成。

原申請六．八七公頃全區變更地目

慈濟中壢志業園區位於中壢區環中東路，屬於中壢精華區，附近的體育園區農地每坪市價約廿五萬元。

市長鄭文燦表示，慈濟中壢志業園區橫跨中壢、平鎮與中壢龍岡兩個都市計畫，內政部都委會去年十一月通過變更案，同意靠近環中東路旁屬於中壢、平鎮都市計畫區域，約二．八公頃的農地變更為「社會福利專區」，但慈濟希望全區變更並尋求市府協助。但受內湖園區變更案影響，日前與證嚴法師溝通後達成協議，慈濟同意縮小規模。

鄭文燦說，中壢慈濟園區屬於狹長型，若全區開發，將影響體育園區和周邊區域連結，未來分區開發，中間可預留與環中東路平行的道路用地，對地方發展也有幫助。

民眾檢舉違建 學者籲撤回變更案

有學者呼籲慈濟一併撤回中壢的土地變更申請案。鄭文燦表示，慈濟申請的中壢園區開發案無水保問題，但因橫跨兩個都市計畫區，且包含中壢體育園區的聯外道路，內政部都委會已決議拆成兩案申請並要求縮小範圍，一切依法律規定。

慈濟中壢志業園區目前除了精舍、書齋外，還有資源回收場，已違反土地分區使用，市府之前雷厲風行拆違建，附近的大型花園餐廳都被拆得乾乾淨淨，慈濟中壢志業園區卻毫無影響，民眾抱怨市府取締政策碰到慈濟就轉彎。

鄭文燦解釋，違建部分在縣府城鄉發展局時代就曾針對違反區域計畫法部分開罰，先前檢討重大違建時，發現內政部都委會在去年十一月已同意變更案，慈濟依法可以補照，所以才未列為拆除對象。

慈濟中壢志業園區位於環中東路鬧區。（記者謝武雄攝）

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法