〔記者王貝林╱台北報導〕配合國軍釋出非戰備營區土地政策，現有五個聯勤外事招待所春節後將陸續委外經營，其中，台北陽明山及屏東鵝鑾鼻兩處因坐擁溫泉及景觀等先天優越條件，已引起各財團搶進關注，聯勤也準備提高競標門檻，預料七月底完成招標後，短期內可望為國人增加南北兩處熱門的休憩地點，相關地區官兵休閒時，也可望獲得「五星級」以上的優渥待遇。

繼三軍官兵招待所陸續收回國有，聯勤當年負責招待美軍等盟軍的外事招待所，也將一併收回。

官兵、民眾皆得利

極盛時期高達四十餘家的聯勤招待所，後來因台美斷交逐步撤併，目前僅剩陽明山（逸園）招待所、信義俱樂部、台中招待所、水里招待所及鵝鑾鼻活動中心五處，其中台中、水里較乏市場誘因，仍暫留供官兵使用；信義俱樂部二月二十八日將吹熄燈號，四月一日交還國有財產局；陽明山、鵝鑾鼻因溫泉、景觀條件優越，各風景遊樂區的業主及財團已躍躍欲試，準備放手一搏。

陽明山招待所位於仰德大道中山樓附近的教師會館斜對面，屬陽明山國家公園一般管制區，區內分為主館及逸園溫泉會館，面積達三千六百零二平方公尺，約一千坪，目前有二十幾個房間。招待所溫泉屬俗稱「牛奶湯」的硫磺泉，源頭來自中山樓，水質優良，溫泉法實施後僅兩家取得合法溫泉水權，逸園就是其中之一，利基點不言可喻。

鵝鑾鼻活動中心位於恆春半島最南端的山頂平台，招待所位置就在燈塔附近的雷達站旁，面積廣達六公頃，在超限利用擁擠的墾丁地區，不僅是僅存大面積的地點，更是唯一能環視巴士海峽、台灣海峽及太平洋景觀的特殊景點，配合政府的招商策略，不無放寬規定開發成大型遊樂區的可能，讓南台灣熱門的墾丁地區更具吸引力。活動中心毗鄰鵝鑾鼻燈塔、龍坑生態保育區，在土地分區使用上，屬於墾丁國家公園遊憩區旅館用地，觀光資源更是豐厚，目前有約五十個房間。

聯勤今年一月二十四日曾在台北舉行招商說明會，結果竟擠入包括劍湖山、福華、六福客棧、西華、中信、美麗華、富野、凱撒、南仁湖、豪景等五十七家旅遊、溫泉業者關注，幾乎國內知名旅遊業者全數到齊，六福開發總裁及旺旺集團董事長更親自到場，各方勢在必得，未演先轟動。

飯店業者表示，陽明山招待所與鵝鑾鼻活動中心所在地景點條件不錯，觀光資源豐富，如今開放委外招標，對飯店業者來說極具吸引力。

競標門檻可能提高

由於競逐者眾，聯勤將於三月初再於南北分別召開招商說明會，並擬提高審標作業門檻、加重官兵回饋條件等要求，委外經營年限也可望超過二十年；聯勤司令戴伯特也表示，為確保官兵權利，委外經營後，官兵休閒時應可獲得「五星級」以上的優渥待遇。

依聯勤現有權利金規劃，陽明山案定額權利金為許可前二年每年二百萬元，之後每年四百萬元，外加收取年營運收入百分之八的經營權利金，預估第六年就可以回本。

鵝鑾鼻案定額許可前四年每年五百萬元，之後每年六百萬元，外加年營運收入百分之一點五經營權利金，預計第十一年可以回本，尤其鵝鑾鼻案的民間投資金額可能超過新台幣三億元，更可適用「促進民間參與公共建設法」有關重大公共建設的稅負優惠。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法