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進入國發院土地案》林敏雄：等黨產會調查完成 再談開發
國發院土地案（記者張嘉明攝）
〔記者徐義平、鍾泓良／台北報導〕元利建設取得國發院土地已長達十二年，並在二○○九年變更完成。元利建設董事長林敏雄坦言，開發計畫因無端扯進黨產而受到矚目，即便元利請照，恐怕也遙遙無期，不如等到黨產會調查完成再決定下一步。
國發院土地位於北市文山區木柵路一段及興隆路四段，面積約七．四公頃。國民黨在二○○五年以四十二．五億元賣給元利建設 ，當時有八十三％為機關用地，國民黨與市府達成回饋協議，同意捐地給永建國小做為校舍使用，機關用地可變更為住宅用地，由於馬英九當時身兼國民黨主席與台北市長，此交易引發爭議。
最後郝市府在二○○九年完成此案的都計變更程序。北市都發局說，雖然都計完成變更，但業者迄今尚未申請開發。
林敏雄說，當時買的土地約兩萬三七五八坪，二○○九年變更後的可用建地僅約一萬四千餘坪，其餘變更為保護區及公共設施用地，變更過程中，包括徵收機關用地費一億多須由元利出資，保護區土地的買賣也是由元利出資四億餘元。
他指出，此案南側原屬機關用地，在移轉時免課土增稅，但一經變更完成，移轉增值稅認定起點為國民黨原始取得的一九六四年，因此元利增加負擔九．四億元，當時要求國民黨負擔四．二億元，但後來此部份稅賦為十二．五億元，比原始評估多了三億元，也由元利自行吸收；所以元利取得土地的成本遠高過四十二．五億元。
