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▲受長假和地震影響，六都二月份買賣移轉棟數罕見全數跌破兩千棟，圖為北市信義計畫區周邊大樓。（資料照，記者方賓照攝）
〔記者徐義平／台北報導〕全台房市買氣比寒流更冷！六都二月份買賣移轉棟數罕見全數跌破兩千棟，除台南市外，其餘五都二月移轉棟數均創下有史以來單月新低量，其中高雄市較上月減少近四成，衰退幅度居六都之冠。
南市以外5都 均創史上單月新低
根據六都地政局發布二月份買賣移轉棟數，台北市僅一○六二棟，較一月份衰退約二十五％；新北市僅一六一三棟，月減三十九．二四％；桃園市一二六八棟，月減三十三．三三％；台中市一四○八棟，月減三十八．三％；台南市七八八棟，月減二十四．一六％；高雄市一二六○棟，月減三十九．七七％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市一向是房市領頭羊，二月移轉棟數雖守住千棟大關，但在十二個行政區中，每個行政區平均不到一百棟，其中以南港區的移轉量最冷清，二月份僅四十三棟。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年春節假期長，又有二二八連續假期，大部分民眾會規劃出遊行程，加上二月本就為房仲業淡季，又遇南部大地震，引發土壤液化區成熱門話題，在多重不利因素發酵下，當然會嚇壞買氣。
6都前2月衰退逾39％ 盤整拉長
太平洋房屋副總經理章克勤指出，比較歷史數據，六都二月買賣移轉棟數，除台南市外，均創下史上單月最低，統計六都今年前兩個月移轉量，合計僅一萬八九六四棟，相較去年同期的三萬一二三七棟，大幅衰退約三十九．三％，其中台中市、台北市及桃園市衰退幅度都超過四成。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，房市環境嚴峻，且國際局勢未見明朗，都造成民眾買房信心跌落谷底，從今年二月份成交量來看，市場買方恐只剩下零星自住與剛性需求，盤整期比想像還長。
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