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〔記者徐義平／台北報導〕想知道自家房屋行情，再也不用從實價網中大海撈針。向來有「空頭總司令」稱號的張金鶚，找來美國安富金融工程集團合作，昨宣布不動產自動估價系統公益性平台（http://www.houseplus.tw/）正式上線，目前免費提供民眾查詢房屋價格。
政治大學地政系教授張金鶚表示，該平台主要是提供民眾免費查詢房屋價格，價格來源是以實價登錄資訊為主。目前資料庫建立資料是以六都非透天類的住宅房價為主，實價樣本數超過18.5萬件，預計每一季進行資訊更新。該網站上線前，也就是11月23日至12月3日間，曾邀集539人上線查詢，查詢次數共3252次，主要測試對象為一般民眾、地政士、不動產估價師、銀行等。
他指出，目前六都測試模型的平均誤差為13％，換句話說，假設民眾查詢路段每坪行情為100萬元，查詢結果可能出現每坪87萬至113萬元的行情，估值結果的誤差範圍，符合國際標準。
全國不動產企研室主任張瀞勻也指出，此平台對於不動產市場有參考價值，但仍應考量當下的經濟環境與賣方條件，以及當地利多建設或利空變數，審慎評估後，再決定購屋與否。
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