房市冷颼颼,連帶影響地上權標案也「乏人問津」。(資料照)
〔記者吳佳蓉/台北報導〕房市冷颼颼,連帶影響地上權標案也「乏人問津」。財政部國有財產署昨公布今年第5批地上權案標脫情形,11宗中只有2宗標脫,標脫率不到2成,為近4年來最差成績。國產署副署長邊子樹表示,累計今年地上權總標脫金額僅28.7億元,確定無法達成全年30億元的目標。
邊子樹說,昨日僅2宗地上權案標脫,分別為台北市中正區福和段二小段及台東縣台東市豐工段,得標價分別為2.6億元及848萬元,分別溢價6.04%及0.31%,由金富鴻國際貿易公司及本上公司得標;總計每年將繳給國庫224萬元地租。
推測此次市場反應冷淡主因,邊子樹指出,主要與整體房市市況不佳有關,觀望氣氛濃厚,以及北市大面積精華區案源逐漸減少,誘因不足;近期房地持有稅上升氛圍,多少也衝擊到地上權市場。
邊子樹表示,目前正在檢討,是否於年底前將年初二次流標的國泰營區、高雄陸軍服務社、北市「中山設計產業園區」與勞保基金於光華商場旁持有的「希望廣場」等大面積地上權案,釋出招商。
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